Grintweg 70 Yerseke

Algemeen

Omschrijving

Op een unieke locatie aan de Grintweg te Yerseke bieden wij u deze bijzonder fraaie vrijstaande villa met dubbele inpandige garage te koop aan. Deze luxueuze woning met een royale inhoud van ca. 1300 m3 en een fantastische uitstraling is gesitueerd op een ruim bemeten perceel van meer dan twee hectare eigen grond. Het bouwjaar van de woning is 1991, echter door een grondige renovatie in 2005 is er een fantastisch en modern woonhuis ontstaan met veel praktische leefruimte (ca. 300 m2) en een aangename sfeer. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over de parkachtige tuin met fraaie weide. De woning is uitstekend verzorgd en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond waaronder een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op korte afstand ligt het dorp Yerseke met diverse voorzieningen. De verbindingswegen richting de A58 zijn eveneens goed. U bent in ca. 15 autominuten in het centrum van Goes.
Kortom de voordelen van het "buiten" wonen gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen zijn ideaal!

De indeling van deze villa is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met urinoir en fonteintje, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruim bemeten en sfeervolle woonkamer is voorzien van een marmeren vloer en heeft een uitstekende lichtinval. De woonkamer is voorzien van twee schuifpuien en een bijzonder fraaie en sfeervolle gashaard. Er is een directe verbinding naar de luxe open keuken. Deze keuken is van het merk Poggenpohl en is voorzien van een fraai marmeren aanrechtblad, in hoogglans uitgevoerde fronten en de volgende inbouwapparatuur: dubbele koelkast, vrieskast, magnetron, vaatwasser, oven, (Itho) afzuigkap, inductiekookplaat, koffie apparaat, stoomoven, quooker en waterkoeler. De apparatuur is van het merk Gaggenau. De bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine/droger en geeft toegang tot de achtertuin en de garage. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische toegangsdeur en praktische kelderruimte. Middels een aparte trap bereikt u de ruimte boven de garage. Deze ruimte doet momenteel dienst als bergruimte maar kan eenvoudig aangepast worden naar een extra slaapkamer. De opstelling van de c.v.-ketels en boiler bevindt zich eveneens in deze ruimte.
Terug in de hal is de masterbedroom bereikbaar met verbinding naar de luxe badkamer. De badkamer is afgewerkt in neutrale kleurstellingen, kwalitatief hoogwaardige materialen en heeft een speelse indeling. Er is onder meer een dubbele wastafel, stoomdouche, toilet en een ligbad.
Tevens is er op de begane grond een ruime werkkamer / slaapkamer gesitueerd. Zowel de werkkamer als de masterbedroom hebben de beschikking over een schuifpui naar het terras.

Eerste verdieping: middels een fraaie trap is de gigantische maar sfeervolle overloop met vide bereikbaar. Deze ruimte is prima te gebruiken als bijvoorbeeld een tweede woonkamer en is voorzien van een fraaie parketvloer en airco-unit. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het balkon. De overloop biedt verder toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de kopse kanten van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers, optisch extra ruim omdat de kamers open zijn tot aan de nok. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een eigen badkamer. Één van deze badkamers is nog origineel maar functioneel uitgevoerd met ligbad, toilet en wastafel. De andere badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een ligbad met whirlpool, toilet en wastafel. Het geheel is in neutrale kleuren uitgevoerd en bijzonder sfeervol.

Ook de buitenzijde van de woning is in een goede staat van onderhoud. Keurig verzorgd en een fantastische uitstraling! De voortuin beschikt over een ruime oprit, elektronisch toegangshek en parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De achtertuin is een oase, vrij uitzicht en de beschikking over een heerlijke veranda. Er is een weide aanwezig alsmede diverse bergingen.

Kortom: een schitterende, luxe vrijstaande villa op een prachtige locatie, zonder werkzaamheden te betrekken!

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1991;
- Inhoud woning ca. 1300 m3, inclusief de inpandige garage voor twee auto's;
- Woonoppervlakte ca. 300 m2, exclusief garage deze is ca. 48 m2;
- Perceel 21.330 m2;
- Verwarming en warm water door middel van twee HR combiketels gecombineerd met een boiler. Merk Nefit;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing, deels rolluiken aanwezig;
- De villa is voorzien van een centraal stofzuigsysteem;
- Twee water ontharders aanwezig;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 1.395.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1991
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte21330 m²
Inhoud1300 m³
Inpandigeruimte48 m²
Buitenruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm waterc.v.-ketel en gasboiler eigendom
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel HR uit 2012
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte48 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Grote Kade 2
4461 BE GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail