Oranjeplaat 50. ARNEMUIDEN

Algemeen

Omschrijving

Deze vrijstaande, luxe villa is gelegen op één van de mooiste locaties van Zeeland, direct aan het Veerse Meer. Een uniek en onderscheidend stukje Nederland, waar het volledig onthaasten én in alle rust genieten is. Met ca. 2 uur rijden vanuit de Randstad bent u er zo! Hier kunt u heerlijk genieten, zonder de beperkingen van een vakantiepark. Wie wil dat nou niet? En dat ook nog eens in de provincie met de meeste zonuren van Nederland! Het geldende bestemmingsplan geeft de eigenaar toestemming voor permanente bewoning, maar de villa is uiteraard ook geschikt als 2e woning.

Stelt u zich voor: na een drukke werkweek voor een lang weekend hier helemaal tot rust komen. Op zaterdag stapt u vanaf uw eigen ligplaats zo in uw boot(je) om een hapje te eten bijv. bij restaurant De Werf http://www.dewerf.nl in Veere.
Of u gooit midden op het Veerse Meer het anker uit en gaat gezellig met familie en/of vrienden uitgebreid borrelen op het water.

Vanuit de woonkamer (schuifpui van ca. 11 meter) heeft u een adembenemend uitzicht op een ‘ongerepte’ kreek van het Veerse Meer. Deze kreek staat in open verbinding met het Veerse Meer. In deze kreek kunt u ook heerlijk zwemmen! De villa heeft een privé box aan een gedeelde aanlegsteiger. Deze in 1975 gebouwde villa biedt verrassend veel ruimte, heeft een zeer praktische indeling en is helemaal gelijkvloers. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met een open keuken, open haard, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De villa voelt intiem en straalt gezelligheid uit. Allemaal ingrediënten voor een heerlijk verblijf, waarbij privacy voorop staat.

Vanaf de aanlegsteiger vaart u dus zo naar Veere, Kortgene en Kamperland. Ook de haven van Middelburg is eenvoudig te bereiken. Voor een ‘weekendje weg’ is een vaartocht op het Grevelingenmeer een leuk uitje. Ook in de winter is het heerlijk toeven! Lekker uitwaaien op het strand en daarna gezellig lunchen in Domburg bij strandpaviljoen Strand90. http://www.strand90.nl
Bij terugkomst lekker voor de open haard ontspannen. Vanaf de Oranjeplaat is Domburg 22 km, Veere 13 km en Middelburg 8 km (auto).

Naast de woning is een ruime schuur met elektra. De omsloten tuin (zeer veilig voor kinderen) is fraai en in stijl aangelegd. De woonoppervlakte van de villa is
137 m2, exclusief de schuur. De woning is gelegen op 752 m2 eigen grond en is zeer onderhoudsvriendelijk.

Indeling
Ruime hal met meterkast, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met daar tegenover de badkamer met douche, wastafel en toilet. Naast deze slaapkamer zit de 2e slaap/werkkamer. Via de hal is de ‘master bedroom’ te bereiken. Deze slaapkamer heeft eveneens toegang tot de 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is ook te bereiken via de hal.

Halverwege de hal is een ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en
cv opstelling (2007).

De villa heeft een zeer praktische indeling. Aan het einde van de hal is de deur naar de woonkamer. Als u deze tussendeur opent heeft u meteen schitterend uitzicht op het Veerse Meer. Een uitzicht dat nooit verveelt, of het nu zomer of winter is! De ruime woonkamer heeft een fraaie eikenvloer, open haard en een riante schuifpui naar de achtertuin. Tevens heeft de schuifpui over de gehele breedte elektrische zonneschermen. De open keuken is afgescheiden middels een bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

Tuin
De tuin aan de voorzijde begint met een royale oprit voor minimaal 3 auto’s. Ook winterstalling voor uw boot is mogelijk. Naast de woning is een ruime schuur gebouwd. Aan de zijkant van de woning is een pad naar de achtertuin. De ruime, fraai aangelegde achtertuin vormt samen met het schitterende uitzicht op het Veerse Meer een prima combinatie. Er zijn enkele terrassen en een keur aan planten, struiken en enkele bomen. De tuin biedt een prima bezonning, de hele dag door. Evenals de woning is de tuin onderhoudsvriendelijk.

Aan de voorzijde, bevindt zich een royaal terras met volledige privacy en een riante oprit. Verder is er aan de achterzijde van de woning een eigen box aan een gedeelde aanlegsteiger.

Overig
De gehele woning is voorzien van dubbelglas en spouwmuren. Tevens is het dak geïsoleerd en in 2015 vervangen. De woning is voorzien van een cv combiketel, die dateert uit 2007. De woning maakt deel uit van een kleinschalig park (65 privé woningen) met een vereniging van eigenaars. Op het park kan/mag verder niet meer gebouwd worden.

SPECIAAL HYPOTHEEKAANBOD
Niets is meer in beweging en veranderlijk als de hypotheekmarkt. Regelingen en wetgeving veranderen voortdurend en worden steeds complexer. Voor een hypotheek op maat is een ‘specialist’ vereist. Dankzij onze unieke band met de specialisten van de ‘Hypotheekshop Middelburg’ bieden wij u een gratis ‘oriënterend hypotheekgesprek’.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 529.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1975
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte752 m²
Inhoud420 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookte combiketel Bosch uit 2007
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Middelburg
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail