Irenestraat 7 Zonnemaire

Algemeen

Omschrijving

Op rustige, kindervriendelijke locatie, aan een straat met alleen bestemmingsverkeer bieden wij u deze ruime tussenwoning te koop aan. Het geheel beschikt over vier ruime slaapkamers en een ruime tuin op het zuiden en een berging aan de voorzijde.

De woning is praktisch ingedeeld. De woonkamer meet circa 28m2 en mede door de aanwezigheid van een grote glaspartij aan de achterzijde is er veel daglicht toetreding. De keuken bevindt zich aan de voorzijde deze is uit 2001 en voorzien van gaskookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap.

De badkamer is in 2013 gerenoveerd en beschikt over een ligbad, toilet, douche en wastafel. Drie van de vier slaapkamers zijn ruim van opzet en meten respectievelijk ca. 14, 12, 11 en 6 m2. Voordeel is de riante zolder, naast de vierde slaapkamer bevind zich hier de opstelling van de CV ketel en veel bergruimte.

De tuin is zongericht en beschikt over een vrije achterom en beschikt over een kleine berging welke aan de woning is aangebouwd. Aan de voorzijde is geen directe bebouwing gesitueerd.

De woonlasten voor deze woning bedragen € 541,-. Uitgaande van de volgende uitgangspunten
-Geen eigen inbreng middels spaargeld -Geen financiële verplichtingen - Maximaal 4 % (in 2015 naar 3%) aan koopkosten, het overige moet uit eigen middelen komen, - annuïteit hypotheekvorm (volledige aflossing, een extra spaarpot dus),exclusief overlijdensrisicoverzekering - getoonde maandlasten gelden voor het eerste jaar
- netto bedragen, dus na belastingteruggaaf, getoonde bedragen gaan uit van de vraagprijzen,
uiteraard is er nog onderhandeling mogelijk- uitgaande van een 10 jaarsrente van 3% met
NHG - uitgaande van een echtpaar 35 jaar oud met inkomens van € 31.000,= en € 29.000,=.
Voorwaarden 2014. Vraagprijs vanaf € 249.000,= zijn berekend met een toereikend inkomen
en er wordt uitgegaan van een hypotheek zonder NHG en een rente percentage van 3,64%
- Overige voorwaarden op aanvraag.


Algemeen
-Verwarming alsmede warmwater door middel van een Nefit Smartline HR combi ketel uit 2006
-De buitenkant is in 2013 opgeschilderd
-Op de begane grond is de woning aan de achterzijde voorzien van rolluiken
-Oplevering in onderling overleg

Zonnemaire is een rustig dorp tussen Zierikzee en Brouwershaven. Vanuit Zonnemaire bent u met de auto in ongeveer 10 minuten in Zierikzee waar u terecht kunt voor alle voorzieningen. Rotterdam is binnen circa 45 autominuten te bereiken. Het Grevelingenmeer is op fiets afstand gelegen en neemt een belangrijke plaats in binnen de dorpsgemeenschap. Vooral de Haven van Bommenede is een mooie stek met een schitterend natuurgebied, diverse strandjes en de haven. Het dorp beschikt over een basisschool.

Begane grond: entree, hal, kast met wasmachineaansluiting, toilet, meterkast, doorgang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer, met trapopgang naar de eerste verdieping, heeft een toegangsdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer met Velux dakvenster, berging met CV opstelling.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht, - k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1976
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte150 m²
Inhoud395 m³
Inpandigeruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookte combiketel Nefit Smartline uit 2006
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen
Inpandigeruimte10 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail