Choorhoekseweg 3 Wemeldinge

Algemeen

Omschrijving

Een goed geoutilleerd bedrijfspand bestaande uit 2 geschakelde bedrijfshallen met kantoor, magazijn en verhard buitenterrein.

Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Choorhoek ligt aan de oostzijde van de kern Wemeldinge en is ontstaan door de aanwezigheid van het Kanaal. De belendingen bestaan uit plaatselijke bedrijven, zoals CZAV, Dagevos en De Baar en Leendertse.

De bereikbaarheid middels auto is goed te noemen vanwege de op korte afstand gelegen autosnelweg A58 richting Breda-Rotterdam. Daarnaast zijn steden als Gent, Antwerpen en Brugge goed bereikbaar.
Een treinstation bevindt zicht in het nabijgelegen dorp Kapelle en in Goes.

Bouwjaar
loods 1: 2005
loods 2: 2007

Beschrijving gebouwen:
Beide loodsen zijn gebouwd door Hoondert Staalbouw uit Kapelle.
De bedrijfshallen zijn onderheid en opgetrokken uit een staalconstructie. De vloeren zijn van beton. De wanden bestaan uit stalen sandwichpanelen. De daken zijn afgedekt met geïsoleerde metalen dakplaten en voorzien van een kunststof lichtstraat. De verlichting geschiedt middels TL-armaturen. De aanwezige bovenloopkranen en zwenkkranen zijn in de vraagprijs inbegrepen.

Vrije hoogte : 6,5 meter
Vrije overspanning: 18 meter

Verwarming geschiedt d.m.v. een heater.
De ramen en kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolatieglas en zonwering. De bedrijfshal is toegankelijk via twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren.

Op de begane grond aan de voorzijde is de wasruimte en kantine gelegen. De kantine is afgewerkt met een betegelde vloer, een systeemplafond met afzuiging en inbouw TL-armaturen. De verwarming betreft elektrische verwarming. In de kantine bevindt zich een keukenblok. Naast de kantine bevindt zich de wasruimte met drie toiletruimtes.

Op de eerste verdieping bevinden zich de kantoorruimtes, bereikbaar via een stalen trap vanuit de bedrijfshal. De kantoorruimtes zijn afgewerkt met systeemplafonds voorzien van inbouw TL-armaturen.
Tevens zijn de kantoorruimtes voorzien van airco en elektrische verwarming. De hal is gedeeltelijk voorzien van een magazijn zolder, welke toegankelijk is via een stalen trap.
Intern via een doorgang is hal 2 toegankelijk. Deze hal heeft tevens de beschikking over twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren.

Buitenterrein:
Het buitenterrein is verhard met stelconplaten en is deels afgeschermd met een hekwerk. Ontsluiting op de Choorhoekseweg is aan de voorzijde mogelijk middels een
draaipoort en aan de achterzijde middels een schuifpoort.

Oppervlakte gebouwen:
Bedrijfsruimte: ca. 1.620 m2 v.v.o.
Kantine / wasruimte: ca. 70 m2 v.v.o.
Kantoor: ca. 145 m2 v.v.o.
Magazijn: ca. 70 m2 v.v.o.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Kapelle
Sectie : R
Nummer : 842
Grootte : 32 are en 66 centiare.

Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 695.000,-- kosten koper (incl. de bovenloopkranen).

Omzetbelasting
Partijen dienen te opteren voor een BTW belaste levering.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten of te stellen.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Choorhoek”. De bestemming is bedrijf categorie 3.2

Bodemgegevens:
Volgens opgave van het bodemloket d.d. 01-2-2016 is er onderzoek uitgevoerd en is er geen noodzaak tot verder onderzoek of sanering.

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid wo aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2005
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1760 m²
Kantoorruimte145 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail