Ohmweg 20 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Bedrijfshal met kantoor afmeting ca. 1794 m2 VVO, op goede stand gelegen op het bedrijventerrein Arnestein I te Middelburg.
In de omgeving zijn moderne/vrij nieuwe bedrijfspanden gevestigd.
De hal is gebouwd in 2007/2008 en geschikt voor allerlei bedrijfsdoeleinden, maar op dit moment toegespitst op bewerking/fabricage van staalproducten waartoe in de hal bovenloopkranen zijn aangebracht.

Bereikbaarheid:
De ligging op het bedrijventerrein Arnestein is goed te noemen. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd, met name industriële bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De autoweg N-57 is onlangs gerevitaliseerd en heeft een directe verbinding vanuit Middelburg richting Zierikzee-Rotterdam. Deze autoweg staat ter hoogte van Middelburg in directe verbinding met de autosnelweg A58 richting Bergen op Zoom-Breda alsmede de aansluiting op de Westerscheldetunnel richting Terneuzen-Gent-Sluis.

Bouwkundige aspecten:
Bouwjaar : 2007/2008.
Constructie: Staalconstructie.
Vloeren : Betonvloer.
Dak : Platdakconstructie, damwandprofielplaten voorzien van isolatie.
Muren : Aluminium sandwichpanelen.
Kozijnen : Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (kantoren)
Vloeren : Maximale vloerbelastingen bgg 2000 kg/m2

Indeling:
Bedrijfsloods I:
Bedrijfshal, dubbele toiletgroep.

Voorzieningen:
-Kabelgoten;
-Noodverlichtingsinstallatie;
-Inbraakalarminstallatie;
-Rookmeldinstallatie;
-Brandslanghaspels en brandblussers;
-Gas-, water-, elektra-, en rioolaansluitingen;
-Krachtstroom;
-Ringleiding: water, lucht en gas;
-Elektrische overheaddeur;
-Elektrische bedienbare overheaddeur met toegang naar buiten;
-1 hefkraan 12,5 T, bouwjaar 1991

Indeling:
Bedrijfsloodsl II:
Aangrenzende bedrijfshal, bereikbaar middels elektrisch bedienbare overheaddeur.
1e verdieping bereikbaar middels stalen trap:
Kleedruimte voorzien van toilet, wasbak, lockers, tegelvloer, c.v. verwarmd, systeemplafond, kantine met pantryblok, tegelvoer, systeemplafond met verlichting;
2e verdieping , eveneens bereikbaar via stalen trap:
Magazijnruimte, opstelling Remeha Avanta c.v.-ketel.

Voorzieningen:
-Kabelgoten;
-Noodverlichtingsinstallatie;
-Inbraakalarminstallatie;
-Rookmeldinstallatie;
-Brandslanghaspels en brandblussers;
-Gas-, water-, elektra-, en rioolaansluitingen;
-Krachtstroom;
-Ringleiding: water, lucht, zuurstof, acyteleen,
-Elektrische overheaddeur;
-Elektrische bedienbare overheaddeur met toegang naar buiten;
-2 x 10 T hefbalk;
-1 mobiele kantoorunit bereikbaar middels een wenteltrap.

Afmeting VVO:
Bedrijfsruimte ca. 1566 m2
Kantoorruimte ca. 228 m2

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Middelburg
Sectie : M
Nummer : 852
Grootte : 35 are
Omschrijving : Bedrijvigheid (industrie) erf – tuin
En
Kadastrale gemeente : Middelburg
Sectie : M
Nummer : 921
Grootte : gedeeltelijk 15 are en 25 centiare
(oorspronkelijk groot 25 are en 63 ca)
Totaal groot : 50 are en 25 centiare
Omschrijving : Terrein nieuwbouw-bedrijvigheid

Recht van opstal:
Het perceel kadastraal bekend gemeente Middelburg, sectie M, nummer 921 is belast met het opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Waterschap Scheldestromen, gevestigd te Middelburg.

Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 730.000,-- kosten koper exclusief omzetbelasting.

Bijzonderheden:
Naast de onroerende zaak wordt tevens aangeboden de aanwezige gereedschappen,
machines en voorraden.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingplan “Arnestein”. De bestemming is bedrijventerrein en waarde Archeologie-3.

Zakelijke lasten: Met ingang van 2013 zijn nr. 18 en 20 samengevoegd.
Onroerende zaakbelasting eigenaar € 3.062,16
Onroerende zaakbelasting gebruiker € 2.463,28
Rioolheffing eigenaar € 122,42
Rioolheffing gebruiker € 45,73

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 730.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar2007
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1566 m²
Kantoorruimte228 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail