Wat is mijn woning waard? 
Bereken directPrettige eindwoning met verrassend veel ruimte, gelegen op een goede woonlocatie aan de rand van de wijk Westerzicht in Vlissingen. Deze woning is compleet te noemen. Zo zijn er vier slaapkamers een ruime woonkamer, een riante, luxe en moderne keuken, fijne voor- en achtertuin en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Tel daarbij op dat de zolderverdieping aan twee zijdes voorzien is van een dakkapel en u zult begrijpen wat wij bedoelen.
WONEN
Absolute blikvanger is de keuken. Deze is in 2022 nieuw geplaatst en is van alle gemakken voorzien. Een enorm werkblad met wastafel zet de toon. De keuken is verder voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en riante inductie kookplaat. Wat we zeker niet onbenoemd willen laten is de vele kastruimte.
De woonkamer is lekker licht en geeft een goed uitzicht op de omgeving. Door ligging op de hoek van een rij is de locatie goed en daarmee is er ook vanuit de woonkamer een vrij zicht op de omgeving en de eigen tuin. In de hal is er een handige trapkast en een toilet.
SLAPEN
Drie slaapkamers en een badkamer, dat is de indeling van de eerste verdieping. De slaapkamers zijn ruim van opzet en groot ca. 14,5, 12 en 6,5m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de overloop is er een praktische witgoedaansluiting gerealiseerd en er is een cv-ruimte aanwezig. De zolderkamer is zeer riant en voorzien van veel daglicht doordat er een tweetal dakkapellen aanwezig zijn. Voorheen is deze kamer zelfs gesplitst geweest in twee slaapkamers.
TUIN
De voor- en achtertuin zijn praktisch in onderhoud. De schuttingen aan de achterzijde zijn recent nog vernieuwd en doordat er in het verleden een stukje gemeentegroen is aangekocht is de achtertuin net wat groter dan bij de meeste woningen in de omgeving. De achtertuin kent zeker in de ochtend en middag een goede zonligging. De avondzon is aan de voorzijde mee te pakken. In de voortuin staat er een stenen berging met elektra aansluiting.
Kortom een ideale (gezins)woning.
ALGEMEEN
-Voorzien van dubbele beglazing
-Parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde, plus veel parkeermogelijkheid in de omgeving.
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Westerzicht is een prima woonwijk en is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, apotheek en (basis)scholen. Het centrum van Vlissingen en de boulevard bevinden zich op fietsafstand. Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
