Johannes Postkwartier 28 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

In de wijk 'Klarenbeek', gelegen aan het meest rustige deel van de geliefde 'Kwartieren' met veel groen en geen auto's aan de voorzijde en aan de achterzijde een doodlopend hofje, bevindt zich deze ruime gezinswoning (ca. 415 m3) met carport, stenen berging en zonnige achtertuin op het zuiden. Deze perfecte gezinswoning is onder meer voorzien van vier ruime slaapkamers, open keuken met inbouwapparatuur, complete badkamer en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. In de praktische, extra brede carport ben je verzekerd van een parkeerplek voor je auto. Aan de voorzijde is er een handige berging waar ieder gezinslid zijn fiets in kwijt kan. De diepe voortuin zorgt voor een mooie buffer met het voorgelegen voetpad. Door de ligging aan een grasveld, brede groenstrook en voetbalpleintje kunnen de kinderen direct en veilig spelen. De vijf basisscholen, de middelbare school, gymzaal en de Jumbo zijn onmisbaar in de wijk en maakt het buurtje mede daardoor erg populair. Als je bedenkt dat het centrum op slechts 5 fietsminuten te bereiken is en één van de mooiste wandelroutes over het monumentale bolwerk en de singels gewoon om de hoek ligt, begrijp je ook waarom veel mensen hier graag willen wonen.

Indeling:

Begane grond:
Hal met garderobenis, vaste kastruimte en toegang tot de toilet met fonteintje. De open keuken met veel lichtinval is voorzien van deur naar de voortuin en heeft de inrichting in een U-opstelling en veel werkbladruimte met diverse laden en onder- en bovenkasten, anderhalve RVS-spoelbak, apothekerskast, wijnkast, close-in boiler en diverse inbouwapparatuur: wasemkap / 4-pits inductiekookplaat / koelkast / vaatwasmachine / combi-magnetron. De woonkamer is tuingericht met een tuindeur naar de achtertuin en sfeervolle open haard. Tussen woonkamer en keuken bevindt zich de eethoek waar je met gemak met het hele gezin kunt eten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de handige trapkast en de deur naar de trap richting de 1e verdieping zit ernaast. Hierachter zit de spiltrap naar de verdieping.

1e verdieping:
Trappenhuis/tochtportaal waar dezelfde spiltrap doorloopt naar de 2e verdieping. Overloop met vaste kastruimte die toegang geeft tot alle vertrekken op de 1e verdieping: drie ruime slaapkamers, hoofdslaapkamer aan de voorzijde en de twee overige slaapkamers, waarvan één met vaste kast, aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en vanwege de bijzondere hoogte aan de achterzijde bevinden er zich in die twee slaapkamers een ruime slaap-/speelzolder met vaste trap. De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad, douchecabine, toilet, wastafel en vaste kast.

2e verdieping:
Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling van de c.v.-ketel. Via de overloop kom je bij een ruime (open) bergruimte. De vierde slaapkamer is eveneens ruim te noemen en is voorzien van kunststof dakraam en vaste kast.

Overig:
De ruime en zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van diverse stopcontacten, buitenkraan en afsluitbare poort naar de carport. Aan de voorzijde bevindt zich de vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting en een buitenkraan.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een periodiek onderhouden HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2005). Tevens warm water via een close-in boiler in de keuken. De woning is voorzien van dakisolatie en deels isolerende beglazing. De hele 2e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Woonoppervlakte ca. 120 m2. Inhoud ca. 415 m3. Perceeloppervlakte 166 m2.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. In verband met het bouwjaar zal er in de koopovereenkomst eveneens een 'ouderdomsclausule' en 'asbestclausule' opgenomen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 225.000, - k.k.
Statusonder bod
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1972
Statusonder bod
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte166 m²
Inhoud415 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin en zonneterras
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?