Lelyweg 12 Bergen op Zoom

Algemeen

Omschrijving

Algemeen - Te huur:
Op een schitterende zichtlocatie deelverhuur van 280 m² bedrijfsruimte met aansluitend 160 m² showroom/kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid via de uitvalswegen richting de A4 en A58 zijn goed. Daarmee de ontsluiting richting België, Brabant en de Randstedelijke gebieden / Rijnmond gebied. Er is een busverbinding op korte afstand en Bergen op Zoom beschikt over een NS-station. De belendingen worden gevormd door een uiteenlopende bedrijvigheid waaronder Akkermans Techniek, Van der Peijl Autotechniek, Gamma, diverse andere soorten van bedrijvigheid.

Voorzieningen:
Showroom:
- toiletruimte;
- overheaddeur t.p.v. bedrijfsruimte;
- zonwering.

Bedrijfsruimte:
- gasheater;
- pantry;
- TL verlichting;
- automatisch te bedienen overheaddeur.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met tochtportaal en automatische toegangsdeuren, betegelde showroomruimte voorzijde met aansluitend bedrijfshal met overheaddeur en entresol.

Vloeroppervlakte:
- bedrijfsruimte 280 m² verhuurbaar vloeroppervlak
- showroom 160 m² verhuurbaar vloeroppervlak

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein in overleg.

Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan “BP Theodorushaven-Noordland” dat is vastgesteld op 28 januari 2016 en heeft de bestemming 'Bedrijven'.

Energielabel:
Het gebouw is voorzien van energielabel A.

Huurprijs:
Showroom
€ 75 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bedrijfsruimte
€ 45 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder zal zelf zorg dragen voor de levering van de nutsvoorzieningen en water, alsmede de communicatieve diensten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huurpenningen en eventueel verschuldigde BTW en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Bankgarantie:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 2.050, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1994
Bouwperiode1991-2000
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal280 m²
Kantoorruimte160 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?