Deltahoek 26-28 Breskens

Algemeen

Omschrijving

Te Koop:
Grootschalig bedrijfspand met een totaal oppervlakte van ca. 4.440 m2 VVO.

Het pand heeft een vrije hoogte van ongeveer 10 meter en een vrij overspanning van ca. 53 meter. Het pand is zeer geschikt voor bedrijfsmatige doeleinden al dan niet gelieerd aan de nautische sector, verbonden met de haven van Breskens.

Ligging:
Het object is gelegen achter de zeedijk op het industrieterrein Deltahoek, op korte afstand van de jachthaven van Breskens, aan de monding van de Westerschelde. Op het industrieterrein zijn veel maritiem georiënteerde bedrijven gevestigd.

Bouwkundig:
• Bouwjaar: 2006;
• Onderheide betonvloer;
• Sanwichpanelen gevelelementen;
• Betonnen voet;
• Staalconstructie;
• Lichtstraten;
• 10 meter vrije hoogte;
• 2 Schuifdeuren 7,30 * 10;
• 2 Schuifdeuren 15 * 10;
• Volledig v.v. isolatie;
• Gasbeton scheidingswand Hal 1 en 2.

Voorzieningen:
• Aansluitingen nutsvoorzieningen;
• Brandmeldinstallatie;
• Toilet groep 5,10 * 5,70;
• Kantoor / Pantryruimte 3,80 * 3, 80;
• Gasheaters;
• Brandslanghaspels;
• Verlichting.

Buitenterrein: betonverharding

Indeling:
Het pand is in twee delen opgesplitst en beschikt over vier grote toegangsdeuren, een toiletgroep, pantry en kantine ruimte.

Afmeting
Hal 1: 42 diep * 53 breed
Hal 2: 42 diep * 53 breed

Zie de bijgevoegde plattegrondtekeningen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gemeente Oostburg
Sectie: L 2135
Groot: 7.665 m2

Bestemming:
Het bestemmingsplan valt onder Bedrijventerrein Sluis vastgesteld op 26-05-2016 door de Gemeente Sluis.
De bestemming is Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf 1 tot en met categorie 3.1 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten.
Een lijst met bedrijfsactiviteiten is op aanvraag verkrijgbaar.

Bodemgegevens:
Uit het Nazcasysteem van de provincie Zeeland, alsmede het bodemrapportagerapport eindrapport verkennend bodemonderzoek Deltahoek te Breskens opgesteld door SMA d.d. 8 mei 2007, blijkt dat er geen verdachte activiteiten zijn waargenomen.

Zakelijke lasten:
OZB eigenaren: € 2.163,30
Watersysteemheffing: € 619,14

Vraagprijs:
€ 1.695.000,--

Omzetbelasting:
Er is geen omzetbelasting van toepassing. Over de koopsom zal 6% overdrachtsbelasting worden berekend.

Oplevering:
De oplevering kan medio 2019 plaatsvinden.

Bankgarantie / waarborgsom
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Deltahoek 26-28 “ te Breskens. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 1.695.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal4440 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?