Aagje Dekenstraat 93-97 Vlissingen

Algemeen

Omschrijving

Wij bieden te koop aan het Pension Wolff, gelegen aan de Aagje Dekenstraat te Vlissingen, nabij het centrum en de bruisende boulevard. Het geheel is bijzonder goed onderhouden, en voldoet aan de gestelde eisen.

Het bedrijf beschikt in totaal over 21 hotelkamers te weten 12 tweepersoonskamers waarvan 6 over een natte ruimte beschikken en 9 één persoon kamers waarvan er één over een natte ruimte beschikt. De kamers zonder natte cel kunnen gebruik maken van 4 douches en 5 toiletten. Alle kamers zijn v.v. een wastafel en een nette inrichting van recente datum met onder meer kabel-tv en internetaansluiting.
Daarnaast is er een privé gedeelte, waarbij het mogelijk is 2 kamers om te turnen tot verhuur kamers daar er al een afvoer aanwezig is voor een douche en toilet, beide kamers hebben dan hun eigen sanitaire voorzieningen.
Tevens is er een zeer ruime inpandige garage aanwezig.


De gasten bestaan voor 70% uit arbeidskrachten en voor 30% uit toeristen. In-stap-klaar bedrijf. Er zijn géén afname- en personele verplichtingen. Dit bedrijf voldoet aan alle wet-en regelgeving

Dit in-stap-klare bedrijfsobject biedt volop mogelijkheden voor horecaondernemers!

Laat u informeren door onze bedrijfsmakelaars.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de kern van Vlissingen en ligt op loopafstand van het centrum en de boulevard.
De stad Vlissingen beschikt over een uitstekend openbaar vervoersnetwerk door middel van een busverbinding op loopafstand en een NS-station op fietsafstand.

Voorzieningen:
-houten verdiepingsvloeren;
-dubbel glas;
-brandmeldinstallatie, brandslanghaspels en brandblussers;
-CV-verwarming 3 ketels (bj. 2000/2004/2006)
-Volledige ingerichte bar
-Toiletgroep v.v. sanitair
-Veiligheidsvoorzieningen
-Brandblussers
-Noodverlichting
-Vetafscheiding put
-Aangesloten op nutsvoorzieningen
-Brandmeldinstallatie
-Zonwering (markiezen)

Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree, receptie met leestafel en zitje met TV, sfeervolle bar, poolbiljart en dartbaan en aparte rookruimte, ontbijtruimte en een gezellig tuinterras ; grote garage, keurige privéruimte (woonkamer, slaapkamers en badkamer) en 2x een nachtentree voor de hotelgasten.

1e + 2e verdieping:
12 tweepersoonskamers waarvan 6 over een natte ruimte beschikken en 9 één persoon kamers waarvan er één over een natte ruimte beschikt. De kamers zonder natte cel kunnen gebruik maken van 4 douches en 5 toiletten.

Bouwkundige aspecten:
Bouwjaar: Het object is gebouwd oorspronkelijk 1910/1920.
Vloeren: Beton/ verdiepingen hout.
Muren: Gemetseld.
Dak: Zadeldakconstructie gedekt me keramische pannen op latten
Kozijnen: Het kozijnwerk bestaat deels uit houten en kunststof kozijnen met dubbel glas.


Kadastrale gegevens:
Gemeente: Vlissingen
Sectie: A
Nummer: 762
Grootte: 1 are 10 centiare

Gemeente: Vlissingen
Sectie: A
Nummer: 827
Grootte: 1 are 20 centiare

Gemeente: Vlissingen
Sectie: A
Nummer: 844
Grootte: 1 are 15 centiare

Totale oppervlakte: 345 m².

Koopprijs:
De vraagprijs (onroerend goed/inventaris/goodwill) bedraagt € 795.000,-- kosten koper.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
Centrumdoeleinden.

Bodemgegevens:
Bij de Gemeente Vlissingen zijn geen gegevens bekend. De locatie ligt wel in de binnenstad van Vlissingen. In het geval van de bodemgegevens dient er rekening te worden gehouden met de locatie welke in de woonkern ligt. Deze is namelijk al in veel gevallen historisch verontreinigd. Het betreft vaak zware metalen en PAKs afkomstig van historische (stedelijke) (ophoog) activiteiten, leidingen, regengoten, etc.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Aagje Dekenstraat 95 te Vlissingen”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 795.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemminghoreca
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1906-1930
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Horeca400 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail