Poortdijkstraat 25 Brouwershaven

Algemeen

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning? Wij bieden u te koop aan deze zeer nette hoekwoning met een riante tuin. Onderscheidend, ten opzichte van andere woningen in dit prijssegment, is naast de riante tuin, de hoge mate van prijs- kwaliteit verhouding. Daarnaast is het gunstig gelegen, ligging ten opzichte van de jachthaven/het dorpsplein en de overige gebouwen in de straat. Zo zijn er aan de achterzijde geen woningen gesitueerd waardoor u aan de achterzijde veel privacy ervaart. Tevens kunt u ook nog eens uw auto op korte afstand van uw woning parkeren.

Deze woning kenmerkt zich door de goede staat van onderhoud en is dan ook zonder aanpassing direct te betrekken. De woning is in de loop der jaren vakkundig verbouwd én geïsoleerd. Zo is er sprake van geheel dubbele beglazing en zijn de wanden en het dak eveneens goed geïsoleerd. U bespaart zeker € 50,-- per maand ten opzichte van een minder geïsoleerde woning. Heel recent is de woning voorzien van een nieuwe HR combiketel van het merk Nefit.

Naast de goede bouwkundige staat is het ook nog eens een zeer sfeervolle woning met de beschikking over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Bekijk de foto’s er oordeel zelf.
Het geheel is gelegen op een riant perceel van 164 m2 eigen grond. De achtertuin, met vrije achterom, heeft een diepte van maar liefst ca. 13 meter en is voorzien van een houten berging.

Indeling:
Begane grond; Entree, gezellige woonkamer met fraaie eiken houten vloer, open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven magnetron en vaatwasmachine, portaal met separaat toilet, werkkamer/kinderkamer, luxe badkamer met douche en wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV opstelling en toegang tot bergzoldertje.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, twee slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel.
Bergzolder:
Open zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap.

Algemeen:
- De woning wordt verwarmd door middel van een HR combiketel van het jaar 2017 (Nefit).
- Deze woning kan zowel permanent als recreatief bewoond worden. Bij recreatieve bewoning is commerciële verhuur niet toegestaan.
- De zonnige achtertuin biedt zeer veel privacy en heeft een vrije achterom.
- Voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels CV combi-ketel.
- Aanvaarding in overleg. Zowel op korte als op iets langere termijn is bespreekbaar.

Brouwershaven
Brouwershaven is direct gelegen aan het Grevelingenmeer en een bekende plaats voor watersporters. Het historisch stadje heeft circa 1.400 inwoners, waar in de zomer gezellige bedrijvigheid heerst met de prominent aanwezige jachthaven en de vele authentieke panden.
Door de gemoedelijke sfeer en gastvrijheid van de bewoners voelt iedereen zich hier welkom. Brouwershaven beschikt over een relatief groot voorzieningenniveau en er worden verschillende activiteiten ondernomen door de aanwezige (sport)verenigingen en de scouting. Deze activiteiten zorgen er voor dat jong en oud zich in hun vrije tijd niet hoeven te vervelen. De jongste scholieren kunnen naar de basisschool in het stadje zelf. De middelbare schooljeugd is aangewezen op Zierikzee. Er is een prima busverbinding. Voor de huisarts en tandarts kunt u gewoon in Brouwershaven terecht. De afstand tot de Randstad is relatief klein. Via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken. Werken in de Randstad en wonen in het mooie Zeeland is een prima combinatie vanuit Brouwershaven.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor! U bent van harte welkom bij deze instapklare woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 165.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1900
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte164 m²
Inhoud270 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookte combiketel Nefit uit 2017
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail