Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAls sfeer en locatie ertoe doen dan is deze woning een bijzonder interessant object. Dit charmante en lichte huis is op slechts 100 meter van Slot Haamstede en de Ring gelegen, met z’n vele terrassen, winkels en andere voorzieningen. Ook het prachtige duingebied rond Haamstede ligt op loopafstand. Kortom een fijne woonstek met een combinatie van natuur en voorzieningen binnen handbereik.
Naast de fijne locatie mag hier met recht gesproken worden over een instapklare woning. Sinds de aankoop van de huidige eigenaren is de woning goed en vakkundig verbouwd. Enkele aanpassingen willen we graag benoemen; er is o.a. een nieuwe betonvloer gestort met vloerverwarming en isolatie, een nieuwe keuken geplaatst en daarnaast is er een degelijke schuur in de tuin geplaatst.
De woonkamer heeft aan alle kanten ramen en is één en al sfeer met een mooi balkenplafond en een haard die de eetkamer en living opdeelt. Vanuit de woonkamer is er een mooi zicht op de tuin. Aan de westzijde van de woning is de nieuwe keuken met een kelderkast. Op de verdieping bevinden zich een overloop met een bergruimte en witgoed-aansluiting, CV-opstelling en drie lichte slaapkamers. De ouderslaapkamer geeft toegang tot de badkamer welke is voorzien van een wastafel met meubel, aparte douche, toilet en ligbad.
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrije achterom. De heerlijke veranda is een veel gebruikte stek die op zomerse dagen een fijn beschutte plek biedt met zicht op de tuin.
Graag nodigen wij geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars.
U bent van harte welkom bij deze sfeervolle woning!
Algemeen:
– Mooie locatie met voorzieningen en natuur op loopafstand;
– Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing (HR ++);
– Aantal slaapkamers: drie;
– Tuin op het zuiden met degelijke schuur;
– Eén en al sfeer;
– Woning voor permanente bewoning;
– Oplevering in onderling overleg.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar eerste verdieping, rechts het toilet. Links de toegang tot de lichte L-vormige woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een eet- en zitkamer- gedeelte met in beide ruimtes een schouw. Via de woonkamer komt u in de keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur (o.a. een inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vries combinatie). Verder bevindt zich in de keuken ook nog de toegang tot een aparte bergkast.
Verdieping: overloop met een bergruimte waarin de witgoed-aansluiting en CV-opstelling te vinden zijn, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft tot de badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Burgh-Haamstede
Eén van de mooiste kernen op het eiland. Een uitgestrekt dorp, met ruim 4.400 inwoners, dat is gelegen aan de westzijde van Schouwen-Duiveland nabij strand en bossen. In Burgh-Haamstede heerst een gezellige bedrijvigheid met leuke eetgelegenheden.
In het dorp zijn talloze voorzieningen aanwezig met sportclubs en een rijk verenigingsleven. Een combinatie van wonen in het rustige en natuurrijke Zeeland en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die vaak toegepast wordt. Rotterdam is slechts op drie kwartier autorijden te bereiken. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo is er een basisschool, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Naast de aanwezige natuur vindt u op korte afstand van de woning diverse winkels, waaronder een grote supermarkt, en de tennisbanen. Zierikzee is in een kwartier te bereiken en heeft een belangrijke regiofunctie met uitgebreide voorzieningen.
Zeepeduinen en De Domeinen
In het uitgestrekte en prachtige natuurgebied “Zeepeduinen” ligt nog een aantal indrukwekkende bunkers uit de WOII. Het open en glooiende duingebied kent een rijke flora en fauna, waar u zeer regelmatig reeën en damherten kunt spotten. Om het gebied open te houden laat Natuurmonumenten hier Shetlanderpony’s grazen. Zeepeduinen is niet voor niets aangemerkt als Natura 2000 gebied.
Iets verderop ligt ‘De Domeinen/De Boswachterij’, het grootste bos van Zeeland dat direct grenst aan de Noordzee met z’n 21 km lange rustige en brede zandstrand. De Boswachterij is een prachtig landschap met bos, kilometers lange wandelpaden en een uitdagend MBT-parcours. Het hele jaar door een mooi gebied.
Wilt u in een mooie omgeving wonen met strand, bos en duinen, dan is Burgh-Haamstede zeker een interessante woonlocatie. Niet voor niets wordt het de “Kroon van Zeeland” genoemd.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
