Wat is mijn woning waard? 
Bereken directMidden in de historische binnenstad van Middelburg staat deze volledig gerenoveerde woning (2016), waar werkelijk alles is aangepakt: dak, muren, kozijnen, vloeren, installaties – alles is nieuw. Daarbij heeft de woning een mooie, verzorgde voorgevel die perfect past in het historische straatbeeld. Het resultaat is een licht, modern en verrassend ruim huis op een heerlijke plek in de stad.
Bij binnenkomst merk je direct hoe doordacht de indeling is. De hal biedt praktische ruimte voor het stallen van twee fietsen en geeft toegang tot de meterkast. Aan de voorzijde ligt de royale leefkeuken (ca. 29 m²): een sfeervolle woonkeuken met moderne keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur, een perfecte plek voor lange avonden koken en tafelen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte. Ook is hier het vernieuwde toilet te vinden.
Op de eerste verdieping bevindt zich de verrassend ruime en lichte woonkamer (ca. 27 m²). Dankzij de hoge ramen en de ligging op verdieping geniet je hier van optimale privacy. Via de openslaande deuren stap je direct het grote en zonnige dakterras (ca. 10 m²) op het zuiden op, midden in de stad maar toch heel privé.
De tweede verdieping biedt twee slaapkamers en een luxe, moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Natuurlijk is de woning volledig geïsoleerd en klaar voor jarenlang zorgeloos wonen.
Kortom: een instapklare, volledig vernieuwde woning met een mooie voorgevel, royale leefkeuken, zonnig dakterras en een ideale ligging in de historische binnenstad van Middelburg. Een unieke kans voor wie comfortabel, stijlvol én stedelijk wil wonen!
Algemeen:
– Volledig gerenoveerde woning (2016),
– Twee slaapkamers,
– Woonoppervlakte van ca. 83 m²,
– Ruim dakterras op het zuiden,
– Luxe keuken en eetkamer,
– Luxe badkamer,
– Instapklaar,
– Unieke ligging in het centrum van Middelburg.
Mis deze buitengewone kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
