Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn de populaire en kindvriendelijke woonwijk Reyershove in Middelburg staat deze leuke eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de zes zonnepanelen, de ruime zolderverdieping en de nette afwerking biedt deze woning nét dat beetje extra wooncomfort. De woning ligt aan een autoluw hofje met vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een diepe achtertuin die grenst aan weiland, waardoor je aan de achterzijde veel privacy geniet. Kortom: een ideale woning voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, nette en energiezuinige eengezinswoning op een fijne locatie!
Bij binnenkomst tref je de hal met een massief houtenvloer, vernieuwde meterkast, net toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de deur bereik je de lichte woonkamer, voorzien van een fraai massief houtenvloer, praktische trapkast met waterontharder en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De open keuken met gezellige baropstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte — een fijne plek om samen te koken en te tafelen. In de achtergevel bevinden zich fraaie openslaande deuren, waarmee je de tuin op natuurlijke wijze bij het woongedeelte betrekt en binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim van formaat en één wat compacter, ideaal als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. De badkamer is netjes ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een royale zolderkamer is gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich een de wasmachineaansluiting, de CV-ketel (2016) en extra bergruimte. De vierde slaapkamer onder de hoge kap is voorzien van een dakraam en wastafel.
De voortuin is fraai aangelegd en biedt door de ligging aan het autoluwe hofje een rustige en veilige plek voor spelende kinderen. De diepe achtertuin ligt heerlijk beschut, biedt zowel zon als schaduw, waardoor je hier optimaal van de rust en privacy kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat met enkele beplanting en beschikt over een stenen berging met elektra en een praktische vrije achterom.
De woning beschikt over zes zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten en een duurzame woonomgeving. Dankzij de combinatie van ruimte, licht, comfort, ligging en energiezuinigheid is dit een ideale gezinswoning op een geliefde locatie in Middelburg.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Algemeen:
– Ruime woning
– Op een leuke locatie in de wijk
– Openslaande tuindeuren
– 6 zonnepanelen
– Grotendeels dubbel glas
– Nieuwe keuken
– Stenen schuur
– Fraai aangelegde achtertuin op het zuid-oosten
– 4 slaapkamers
– Vrije achterom
Nieuwsgierig? We laten u Torentrans 15 graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. U kunt hiervoor contact opnemen met kantoor op 0118 689000 of stuur een mail naar info@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
