Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRuime en moderne hoekwoning in het hart van Kortgene.
Op zoek naar een woning die van alle gemakken is voorzien en klaar is om in te trekken? Deze uitgebouwde hoekwoning in Kortgene biedt alles wat je nodig hebt: een moderne afwerking, veel ruimte en een top locatie! De woning werd enkele jaren geleden flink gemoderniseerd en uitgebreid, waardoor je kunt genieten van een frisse, eigentijdse uitstraling. Bovendien ben je hier dicht bij alle voorzieningen, zodat je alles binnen handbereik hebt.
Indeling
Begane grond.
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en WC. De woning is aan de achterzijde uitgebreid, wat heeft gezorgd voor een grote woonkamer en een open woonkeuken. De woonkamer is lekker licht en heeft vloerverwarming, zodat je het altijd comfortabel hebt, zelfs op de koudere dagen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Via een schuifpui in de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, waar je in de zomer kunt genieten van de buitenlucht. Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, en handige toegang tot de tuin. De begane grond is daarnaast voorzien van airconditioning, die zowel kan verwarmen als koelen, zodat je het hele jaar door het perfecte binnenklimaat hebt.
Eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De kamers zijn licht, wat zorgt voor een prettige sfeer, en bieden een fijne plek om te slapen, ontspannen of je eigen persoonlijke ruimte te creëren.
De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een sanibroyeur.
Tweede verdieping.
Een handige bergzolder biedt genoeg ruimte voor extra opslag.
Tuin.
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is in 2025 aangelegd en beschikt over een onderhoudsvriendelijk terras. Er zijn verhoogde borders met planten die de tuin een frisse uitstraling geven. Daarnaast vind je in de achtertuin een aangebouwde stenen berging, ideaal voor extra opslag en voorzien van elektra. Hier kun je bijvoorbeeld een vriezer plaatsen.
Waarom deze woning?
– Goed onderhouden en instapklaar.
– Vloerverwarming voor woonkamer.
– Airconditioning voor verwarmen en koelen.
– Ruime en moderne indeling.
– Dichtbij alle voorzieningen.
Kortom:
Bent u op zoek naar een betaalbaar, instapklaar en comfortabel woonhuis op een fijne plek in een gezellig dorp? Dan is deze woning een uitgelezen kans!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
