Wat is mijn woning waard? 
Bereken directEen verzorgde woning, drie slaapkamers, een praktische indeling en een fijne besloten achtertuin: deze woning in Kortgene heeft veel te bieden. Daarbij woont u op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen van het dorp, terwijl ook Goes eenvoudig bereikbaar is.
Kortgene is een levendig dorp op Noord-Beveland met onder meer winkels, een basisschool en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden. Goes bereikt u in circa 12 autominuten en ook met het openbaar vervoer is er een goede verbinding.
Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met het toilet, voorzien van een hangcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De laminaatvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken loopt u rechtstreeks de achtertuin in.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als ruime kledingkamer, maar kan uiteraard ook prima als slaapkamer, werk- of hobbykamer worden gebruikt.
Op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. Daarnaast beschikken de ramen over rolluiken en horren.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bevloerde bergzolder bereikbaar. Hier is volop ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Buiten:
Achter de woning ligt een besloten tuin met veel privacy. Hier vindt u tevens een houten tuinberging en een vrije achterom. Een prettige buitenruimte om rustig te zitten, te tuinieren of van het mooie weer te genieten.
Algemeen:
– Centrale verwarming via radiatoren
– Nefit combiketel, vernieuwd in 2025
– Kunststof kozijnen met isolerende beglazing op de verdieping
– Rolluiken en horren op de verdieping
– Drie slaapkamers
– Bergzolder
– Besloten achtertuin met berging en vrije achterom
Bent u op zoek naar een comfortabele en praktisch ingedeelde woning in Kortgene? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning zelf te komen bekijken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt in de koopovereenkomst opgenomen dat binnen een nader af te spreken termijn een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom dient te worden gesteld. Deze wordt bij de eigendomsoverdracht verrekend. BOOT Makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
