Wat is mijn woning waard? 
Bereken directInstapklaar en betaalbaar woonhuis in het gezellige Kortgene!
Op zoek naar een charmant en goed onderhouden huis op een fijne locatie? Dan is deze woning in het hart van het gezellige dorp Kortgene zeker een kans om te grijpen. Kortgene biedt uitstekende voorzieningen, zoals winkels, een basisschool en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Goes ligt op circa 12 autominuten, en er is een goede busverbinding naar de stad.
Indeling van de woning:
Begane grond:
U komt binnen via de hal met toegang tot het toilet, voorzien van een hangcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een mooie laminaatvloer en strakke wanden die een frisse, moderne uitstraling geven. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als ruime kledingkamer. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken en horren, waardoor het zowel comfortabel als onderhoudsarm is. De badkamer is volledig ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de bevloerde bergzolder, die veel extra bergruimte biedt.
Buiten:
De achtertuin is besloten en biedt veel privacy, met een houten tuinberging en een vrije achterom. Een fijne plek om te ontspannen of te tuinieren.
Algemeen:
– Centrale verwarming via radiatoren met combiketel (Nefit, recent vernieuwd in 2025)
– Kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing op de verdieping
– Goed onderhouden en instapklaar
Kortom:
Bent u op zoek naar een betaalbaar, instapklaar en comfortabel woonhuis op een fijne plek in een gezellig dorp? Dan is deze woning een uitgelezen kans!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
