Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWilt u vrijstaand wonen op een mooie locatie aan het water? Wilhelmina Druckerlaan 3 biedt u het beste van twee werelden. Riant wonen in een prettige wijk aan een rustige straat maar toch op korte afstand van de voorzieningen zoals winkels, binnenstad, strand en scholen. Deze moderne woning is fraai vormgegeven en kenmerkt zich door verrassende ruimtes, een praktische en speelse indeling en een zonnige tuin grenzend aan het water. Ervaar de ruimte en gunstig gelegen tuin met een terras aan het water tijdens een bezichtiging.
LICHT, SFEER EN RUIMTE
U komt binnen via de ruime hal waar zich de toegang tot de garage, toilet, woonkamer, trapopgang en de drie slaapkamers op de begane grond bevindt. De lichte woonkamer met grote doorlopende raampartijen heeft als middelpunt een open haard en er zijn openslaande tuindeuren naar het gunstig gelegen, zonnige terras. Via de woonkamer komt u in de keukenruimte met een moderne keukenopstelling. Deze is onder andere voorzien van een vijf pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. U bent van alle gemakken voorziet. Achter de keukenruimte bevindt zich de berging met de witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.
De garage met de CV opstelling is ruim bemeten, na aanpassing van de oprit is er in de garage prima plaats voor een auto.
Naast de hal bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers (18, 16 en 13m² groot) zijn ruim bemeten. De achterste slaapkamer geeft via openslaande tuindeuren toegang tot de veranda. De badkamer is voorzien van een inloop douche met een gebogen glazen wand, toilet, wastafelmeubel en een heerlijk ligbad.
Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en een separate verblijfsruimte. Deze verblijfsruimte met schuifpui naar het zonnige dakterras is heerlijk licht en naar eigen wens in te delen. Een badkamer en de ruime tweede slaapkamer met een speelse vide maken deze verdieping compleet. Eventueel kunt u er voor kiezen om de bovenruimte apart te verhuren aan derden.
TUIN
Met 608m² aan eigen grond is er genoeg ruimte voor het grote terras met veranda, diverse zitjes met zicht op het water en groene borders met beplanting. Het terras aan het water, ligt verscholen tussen het riet en bamboe hier is het heerlijk genieten van de ondergaande zon. Aan de linkerzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor 3 auto’s en er is tevens een vrije achterom. De entree is speels ingedeeld met enkele verhogingen en plantenbakken met een mogelijkheid voor een oprit naar de garage.
GOED OM TE WETEN
-De woning is levensloopbestendig
-Eerste verdieping eventueel te gebruiken als zelfstandig appartement
-Begane grond voorzien van vloer- en muurverwarming
-Woning is voorzien van twee badkamers
-Zonnepanelen (20 stuks) en zonnecollectoren voor een gunstige energierekening A-label (besparing 6000KwH p.j.)
-Eigen oprit met ruimte voor 3 auto’s
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
