Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan de Volkerakstraat 15 in Middelburg staat deze verrassend ruime en complete gezinswoning uit 2001. Met een woonoppervlakte van circa 113m², vier slaapkamers, een eigen oprit, garage en een fijne achtertuin biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van vijf zonnepanelen en beschikt deze over energielabel A.
Begane grond
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartij en schuifpui aan de achterzijde aangenaam licht. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en via de schuifpui stap je direct de achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is opgesteld en voldoende plaats biedt voor een gezellige eethoek.
Naast de woning ligt de ruime garage van circa 19m², ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en motoren of voor gebruik als extra bergruimte of hobbyruimte. Parkeren kan bovendien gewoon op de eigen oprit.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers van verschillende formaten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een mooie en complete badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast is er volop praktische ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig.
Omgeving
De Volkerakstraat is gelegen in een groene wijk in Middelburg. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Middelburg is eenvoudig bereikbaar, met gezellige terrassen, winkels, restaurants en monumentale binnenstad.
Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting onder andere Vlissingen, Goes en de Zeeuwse kust goed bereikbaar. Een ideale woonplek voor wie rustig wil wonen, maar toch graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
In het kort:
– Bouwjaar 2001
– Circa 113m² woonoppervlakte
– Vier slaapkamers
– Energielabel A
– Volledig geïsoleerd
– Voorzien van vijf zonnepanelen
– Eigen oprit
– Ruime geïsoleerde garage
– Fijne achtertuin met terras en groen
– Gelegen in een prettige woonomgeving nabij diverse voorzieningen
Interesse in deze leuke woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
