Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Touwbaan 39

MIDDELBURG
107 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Gelegen op een fantastische plek, met onder meer geweldig vrij uitzicht over het historisch centrum van Middelburg, de fraaie jachthaven en het Kanaal door Walcheren bevindt zich dit 4-kamer appartement. Het betreft een hoekappartement van 107m2 met een speelse indeling en is het grootste type in het gebouw “Den Adelaar” met een fijn balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Doordat het appartement gesitueerd is op de 7e verdieping is het uitzicht prachtig, daarnaast geeft de hoekligging een prettige lichtinval en extra mooi zicht.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree, trappenhuis met lift, brievenbussen en toegang tot de bergingen.

7e verdieping:
Galerij, eigen entree, hal met intercom, lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon met vrij uitzicht over de skyline (Abdij, Lange Jan, etc…) van de stad, het Kanaal door Walcheren en zelfs het duingebied richting Dishoek. Het balkon is voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. De open nette keuken met de inrichting in een L-opstelling is voorzien van boven- en onderkasten. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers waarvan twee met kasten voorzien van schuifdeuren. Verder is er nog een volledig betegeld, separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging.

Overig:
Eigen inpandige berging op de begane grond.

Algemeen:
– Warm water en verwarming via HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2021);
– Vernieuwde unit van de mechanische ventilatie;
– Het appartementengebouw is voorzien dak-, spouw- en vloerisolatie en volledig isolerende beglazing;
– Woonoppervlakte: ca. 107 m2.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule en een geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule worden opgenomen.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Bouwjaar
    1990
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    107 m²
  • Inhoud
    290 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    4
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan water
  • Tuin
    Geen tuin

Plattegronden

Video

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door vestiging Middelburg
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Middelburg staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0118-689000 middelburg@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Bekijk het aanbod in je buurt Bekijk alles
Beschikbaar
Euromarkt 36
MIDDELBURG
€ 265.000,- k.k.
95 m²
4 kamers
Beschikbaar
Korendijk 20
MIDDELBURG
€ 765.000,- k.k.
240 m²
4 kamers
Beschikbaar
Korendijk 10
MIDDELBURG
€ 465.000,- k.k.
120 m²
4 kamers
Beschikbaar
Touwbaan 4
MIDDELBURG
€ 399.000,- k.k.
112 m²
3 kamers
Beschikbaar
Leeuwerikstraat 12
MIDDELBURG
€ 199.900,- k.k.
66 m²
4 kamers
Beschikbaar
Johan van Reigersbergstraat 223
MIDDELBURG
€ 350.000,- k.k.
113 m²
4 kamers
Beschikbaar
Eigenhaardstraat 35
MIDDELBURG
€ 250.000,- k.k.
80 m²
3 kamers
Benieuwd naar al ons woningaanbod?
Sinke Komejan heeft woningaanbod in heel Zeeland. Van appartement tot luxe villa. Onze kantoren in Goes, Middelburg en Zierikzee staan voor je klaar.

Bekijk al het aanbod
Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Middelburg?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.