Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAppartement met panoramisch uitzicht over Middelburg, de jachthaven en het Kanaal door Walcheren!
Op een prachtige locatie in Middelburg bevindt zich dit ruime vierkamer hoek-appartement in appartementencomplex “Den Adelaar”. Vanuit het appartement geniet je van een indrukwekkend vrij uitzicht over het historische centrum van Middelburg, de sfeervolle jachthaven en het kanaal door Walcheren.
Dit appartement is het grootste type binnen het gebouw en beschikt over circa 104 m² woonoppervlakte, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en voorzien van onder andere een nieuwe keuken, nieuwe vloerafwerking en schilderwerk waardoor een frisse en eigentijdse woonomgeving is ontstaan.
De hoekligging zorgt niet alleen voor extra veel daglicht, maar biedt ook vanuit meerdere vertrekken een fraai uitzicht over de stad en de omgeving. Een comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen van het historische centrum van Middelburg binnen handbereik.
Begane grond:
Via de gezamenlijke entree bereik je het verzorgde trappenhuis met lift, de brievenbussen en de eigen bergingen.
7e verdieping:
De galerij leidt naar de eigen entree van het appartement. Vanuit de hal met intercom zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.
De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over de skyline van Middelburg, met onder andere de Abdij en de Lange Jan, het kanaal door Walcheren en het omliggende landschap. Via de schuifpui bereik je het zonnige balkon op het zuidwesten, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De open keuken is vernieuwd en uitgevoerd in een praktische keukenopstelling met boven- en onderkasten en sluit mooi aan op de woonkamer. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte waarin koken en wonen samenkomen.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van praktische kasten met schuifdeuren. De ruime, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en de wasmachineaansluiting.
Algemeen:
– Ruim hoek appartement met circa 104 m² woonoppervlakte
– Grootste type appartement binnen appartementencomplex “Den Adelaar”
– Vrij uitzicht over het historische centrum van Middelburg, de jachthaven en het kanaal door Walcheren
– Zonnig balkon op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm
– Grotendeels gemoderniseerd met onder andere nieuwe keuken, vloer en schilderwerk
– Drie slaapkamers
– Eigen berging op de begane grond
– Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit, bouwjaar 2021)
– Bijdrage VVE € 240,- per maand
Om een goede indruk van dit leuke appartement te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor opnemen op tel.nr. 0118-689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zal er ook een niet eigen bewoningsartikel opgenomen worden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
