Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWonen in een kindvriendelijke woonwijk in Middelburg? Kom dan zeker eens binnenkijken. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een fijne achtertuin en heeft diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
WONEN
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartij prettig licht. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. De keuken is ruim van opzet en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gaskookplaat en oven.
De ruime hal, met praktische kastruimte, en het toilet maken de begane grond compleet.
SLAPEN
De eerste verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers en een badkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde, voorzien van een rolluik, is er extra ruimte en licht op deze verdieping.
De badkamer is van een goed formaat en beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte kan worden gebruikt als extra (slaap)kamer. Daarnaast bevindt zich hier een witgoedaansluiting en een afsluitbare bergruimte.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft daarmee een zonnige ligging. Via een vrije achterom is de openbare weg bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging, voorzien van elektra en een vliering. Deze ruimte biedt praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen.
ALGEMEEN
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen
– Energielabel C
– Oplevering in onderling overleg
MIDDELBURG
Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en staat bekend als een stad met een rijke historie en vele monumenten. In de binnenstad zijn onder andere het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis te vinden.
De stad beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen. Daarnaast zijn het strand, de natuur en de duingebieden vanuit Middelburg goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de A58 is de stad bovendien goed ontsloten en zijn onder andere Rotterdam, Antwerpen en Breda binnen circa één uur bereikbaar.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
