Wat is mijn woning waard? 
Bereken directEr zijn plekken in Middelburg waar het stadsleven nét wat mooier samenkomt. De Touwbaan 11 is zo’n adres. Hier woon je centraal, comfortabel en met een uitzicht dat iedere dag iets extra’s geeft: de levendige binnenhaven, de historische stad en het licht dat mooi over het water valt.
Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex en is bereikbaar met de lift. Eenmaal binnen ervaar je direct de prettige rust van een goed ingedeeld appartement, gecombineerd met de luxe en het gemak van hedendaags wonen.
De woonkamer is licht, verzorgd en biedt een fijne verbinding met buiten. Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de middagzon, een borrel aan het einde van de dag of simpelweg om te genieten van het uitzicht over de binnenhaven. Juist die combinatie van zon, water en stad maakt dit appartement bijzonder.
De keuken sluit mooi aan bij het verzorgde karakter. Deze is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier niet alleen praktisch, maar ook aangenaam is. De moderne afwerking geeft het geheel een rustige en eigentijdse uitstraling.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er naast een comfortabele hoofdslaapkamer ook ruimte is voor een logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en vormt samen met de keuken en het algemene afwerkingsniveau een verzorgd geheel.
De ligging maakt het wooncomfort compleet. Vanuit de Touwbaan wandel je eenvoudig richting de binnenstad, met winkels, horeca, terrassen, cultuur en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het station en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Alles wat Middelburg zo aantrekkelijk maakt, ligt hier dichtbij, terwijl je thuis juist geniet van comfort, rust en uitzicht.
Touwbaan 11 is daarmee een appartement voor wie graag centraal woont, maar geen concessies wil doen aan comfort, uitstraling en buitenruimte. Een verzorgde woonplek met lift, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een prachtig uitzicht over de binnenhaven.
Algemeen:
– Centrale ligging
– Woonoppervlakte ca. 85 m²
– Twee slaapkamers
– Lift
– Berging op de begane grond
– Bijdrage VVE € 240,- per maand
– Balkon op het zuidwesten
Om een goede indruk van dit leuke appartement te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor opnemen op tel.nr. 0118-689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q.. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
