Wat is mijn woning waard? 
Bereken directPrachtig Monumentaal Herenhuis in het Hart van Middelburg!
Waan u in de grandeur van vervlogen tijden met dit schitterende, karakteristieke herenhuis aan de Stationsstraat in het centrum van Middelburg! Gebouwd rond 1885, combineert dit monumentale pand de klassieke charme van een statige woning met de luxe en gemakken van modern comfort. Een zeldzame kans om te wonen in een stukje geschiedenis, zonder in te boeten op hedendaags gemak!
Bij binnenkomst valt meteen het oog op de indrukwekkende hoge plafonds, prachtige ornamenten en de lichte, ruime kamers die de charme van het verleden omarmen. De royale woonkamer in kamer-en-suite stijl met hoge sierplafonds en een sfeervolle gashaard biedt een perfect vertrek voor ontspanning. Dankzij de serre aan de achterzijde geniet u van een fijne lichtinval en het rustgevende uitzicht op de romantische tuin met vrije achterom.
De luxe keuken in de aanbouw (2014) is een waar meesterwerk. Met een 6-pits Boretti kooktoestel, een Quooker, en moderne apparatuur, is dit een droom voor elke kookliefhebber. De praktische bijkeuken biedt volop opbergruimte en aansluitingen voor het witgoed. Tevens is hier de deur naar de achtertuin en berging. De royale tuin is ook bereikbaar via openslaande deuren in de serre. De tuin zorgt voor een heerlijke buitenruimte waar u kunt genieten van de rust, midden in de stad.
Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit herenhuis volop ruimte voor een gezin, gasten of werkruimte. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde bieden een fraai uitzicht over het stadsbeeld.
De achtertuin is een oase van rust, in Franse sferen, waar u kunt genieten van privacy en een landelijke sfeer. Via een eigen achterom bereikt u de tuin, die tevens beschikt over een houten berging voor extra opslagruimte. De perfecte plek om te ontspannen!
Dit unieke herenhuis ligt op slechts een steenworp afstand van de bruisende winkelstraten, gezellige markten, diverse horecagelegenheden en het station. Alles wat Middelburg te bieden heeft, bevindt zich binnen handbereik!
“Onder de Zeeuwse bibliotheek kun je je auto parkeren in een overkapte ruimte. Deze parkeerplaatsen zijn exclusief voor vergunninghouders, zo geniet je van het voordeel van een droge en veilige plek, ongeacht het weer!”
Algemeen:
– Woonoppervlak ca.185 m²
– Perceel van 148 m²
– Unieke ligging
– Heerlijke achtertuin
– Twee badkamers
– Vijf slaapkamers
– In perfecte staat
– Riante keuken
Een zeldzame kans!
Met zijn monumentale allure, ruime indeling, sfeervolle tuin en uitstekende locatie is dit herenhuis een woning die u niet wilt missen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de sfeer van dit prachtige pand zelf. Uw droomhuis in het historische Middelburg wacht op u!
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
