Wat is mijn woning waard? 
Bereken directPerfect verzorgde tussenwoning in de rustige Goese Polder.
In de geliefde woonwijk Goese Polder mogen wij u deze uitstekend verzorgde tussenwoning aanbieden. De woning ligt op een heerlijke plek: rustig en aan de achterzijde geen directe bebouwing. Hierdoor ervaart u een bijzonder vrij gevoel en volop privacy – een ideale omgeving om in alle rust te wonen.
De woning
Deze tussenwoning is tot in detail verzorgd en kan direct betrokken worden. De woonkamer is heerlijk licht en de bijna volledig glazen achterpui zorgt voor een overvloed aan licht en laat u het hele jaar door optimaal genieten: in de winter van het extra licht in huis, in het voorjaar van de eerste zonnestralen; in de zomer loopt de woonkamer naadloos over in de tuin en in het najaar kunt u optimaal genieten van de laatste warme middagen.. Het vrije gevoel van de ligging wordt zo nog eens extra versterkt. De keuken is modern en smaakvol ingericht, en zowel de wanden als vloeren zijn keurig afgewerkt – u hoeft hier werkelijk niets meer aan te doen.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, bijkeuken (erg praktisch!) hier is ruimte voor witgoed, bijvoorbeeld een extra koelkast en uw garderobe. Fraaie lichte woonkamer met open keuken.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, keurige badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet.
Via een vlizotrap is er een ruime (stahoogte) bergzolder bereikbaar.
De woonomgeving
Wonen in de Goese Polder betekent wonen in een groene, rustige wijk met alle voorzieningen van Goes binnen handbereik. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: via de A58 bereikt u in korte tijd steden als Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom of Breda.
Kortom: een perfect verzorgde woning op een rustige en vrije plek, met alle voordelen van de Goese Polder én uitstekende bereikbaarheid.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
