Wat is mijn woning waard? 
Bereken directSfeervol wonen aan de rand van het stadscentrum!
Op een heerlijke locatie aan de rustige Oostsingel, op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, staat deze charmante tussenwoning te koop. Compact, maar verrassend sfeervol, met een fijne stadstuin als extra pluspunt.
Goes is een levendige en sfeervolle stad in het hart van Zeeland, waar historie en hedendaags gemak hand in hand gaan. Met een charmant historisch centrum, gezellige winkelstraten, restaurants en terrassen biedt Goes alles wat je van een stad mag verwachten – maar dan in een overzichtelijke, gemoedelijke sfeer. De stad is omringd door water, polderlandschap en rust, waardoor je binnen enkele minuten buiten bent voor een wandeling, fietstocht of een middagje aan het Veerse Meer. Dankzij het NS-station en de goede ontsluiting richting Middelburg, Bergen op Zoom en Rotterdam is Goes bovendien uitstekend bereikbaar. Of je nu houdt van cultuur, natuur of culinair genieten: in Goes ben je aan het juiste adres. Wonen aan de Oostwal betekent wonen aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik én het gevoel van ruimte en vrijheid. Een heerlijke plek om thuis te komen.
Indeling
Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de hal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer met sfeervolle haard – dé plek om tot rust te komen na een dag in de stad. Aan de achterzijde, bereikbaar via de hal van de woning, bevindt zich de keuken, evenals de badkamer. Beide zijn eenvoudig maar functioneel en bieden volop mogelijkheden voor eigen invulling.
Verdieping
Op de verdieping is op slimme wijze een indeling gemaakt met twee slaapkamers, een aparte toiletruimte en een wastafel.
Buitenruimte
Via de keuken is de gezellige stadstuin bereikbaar – klein, maar met genoeg ruimte om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek in de namiddag.
Pluspunten op een rij:
Gelegen aan de mooie Oostsingel.
Op loopafstand van het stadscentrum.
Sfeervolle woonkamer met haard.
Twee slaapkamers op de verdieping.
Knusse stadstuin.
Een fijne woning voor starters of stadsgenieters.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol thuis op een fijne locatie. Ideaal voor starters, singles of stellen die van het stadse leven houden, maar ook willen genieten van rust en eigen stadstuin.
Kortom: een erg leuk, sfeervol huis op een super plek.. en dat is het zeker!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom alsmede, bij woningen ouder dan 25 jaar, een ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
