Wat is mijn woning waard? 
Bereken directGOES CENTRUM (Oost); de Heernisseweg is een reuze gezellige woonstraat in het centrum van Goes. Steeds meer mensen ontdekken het gemak en de gezelligheid van het wonen in het Goese stadscentrum. Het aanbod is dan ook schaars.
BOOT makelaars biedt je nu dé mogelijkheid. Het betreft een sfeervolle, halfvrijstaande woning met op het zuiden gelegen terras met berging, afsluitbare poort en achterom.
De indeling is als volgt:
Je komt binnen in de gang met plavuizen vloer, meterkast en trapopgang. De gezellige woonkamer heeft een betonnen vloer met laminaatvloer en een balkenplafond.
Er is een “half” open keuken met nette keukenopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat en oven.
Aangrenzend is een praktisch portaal/bijkeuken met (hang)toilet, wasmachineaansluiting en c.v.-ruimte met splinternieuwe hoog-rendement ketel (augustus 2024).
Op de verdieping vind je de overloop en 2 slaapkamers. Verder is er een keurige badkamer met douche en wastafel.
Achter het huis ligt een gezellig terras met berging/schuur en een achterom. De ligging van deze betegelde achtertuin is precies op het zuiden zodat je er lang kunt genieten van de zon.
Kortom: zo’n half vrijstaand, authentiek huis op slechts 100 meter loopafstand van de Grote Markt in het centrum van Goes………..daar wil je toch zo naar toe!
Geïnteresseerd? Neem contact op met de makelaars van BOOT, wij helpen je graag en met plezier.
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt zowel een (standaard) ouderdomsclausule als een niet-bewoningsclausule op.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
