Wat is mijn woning waard? 
Bereken directZeeland, Kortgene: een juweeltje in de kern van het dorp… en dat is het!
Achter deze leuke gevel schuilt een verrassend, gezellig en sfeervol huis met dakterras. Het is in 2019 nieuw gebouwd met onderhoudsarme materialen en prima geïsoleerd. Je hoeft er dus echt niks meer aan te doen en je kan er bij wijze van spreken direct in!
Bij aankomst zie je het in één oogopslag: dit huis heeft gewoon iets! Soms zit het in kleine details. Ontdek hier bijvoorbeeld de royale woonkamer, sfeervolle keuken en de schitterende laminaatvloer.
Je komt binnen in de best grote hal met trapopgang, meterkast (met extra groep), garderobe ruimte, toilet, c.v. ruimte en een apart, aan het oog onttrokken, gedeelte voor de wasmachine/berging.
Tot je verbazing ontdek je dat de woonkamer veel ruimer is dan je had vermoed. Daarbij is er een prettige lichtinval, waarbij de fraaie laminaat vloer in combinatie met de strak gestuucte wanden je direct aanspreken.
De open keuken compleet met eiland is een plaatje! Er is een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. En heel slim in het eiland verstopt, een koelkast en een diepvries.
De woonkamer, waarbij de zitgroep aan de achterzijde is gesitueerd, heeft een zeer smaakvolle uitstraling.
Via de goed beloopbare trapopgang in de hal bereik je de verdieping. Deze is aan de voorzijde voorzien van een grote (onderhoudsarme) dakkapel, waardoor er een écht grote slaapkamer is ontstaan.
Aan de achterzijde heeft de woning een keurige 2e slaapkamer en een even fraaie als royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Via de overloop bereik je het dakterras. Hier kun je geweldig leuk zitten. Je hebt er een riant uitzicht, heel veel privacy en last but not least, door de ligging op het zuiden een perfecte bezonning!
Algemeen 1: Kunststof ramen, deuren en kozijnen voorzien van HR++ glas. Strak gestucte wanden. Begane grond voorzien van laminaat. Verdiepingsvloer met vinyl. Centrale verwarming d.m.v. Vaillant combiketel (begane grond geheel voorzien van vloerverwarming en verdieping met radiatoren).
Algemeen 2: Kortgene is een fijn, leefbaar dorp aan het Veerse Meer, met De Oosterschelde en het Noordzeestrand op 10 tot 15 km afstand. Het dorp heeft ongeveer 1700 inwoners en een uitstekend voorzieningenniveau alsmede een nieuwe basisschool. Stedelijke voorzieningen vindt je op 10 km afstand in leuke stadjes als Goes en Zierikzee.
Kortom: absoluut een heerlijk, direct instap klaar huis, met sfeer, comfort en optimale isolatie. Precies geschikt voor jou! Wees welkom!
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
