Wat is mijn woning waard? 
Bereken directGelegen aan de jachthaven van Kortgene met directe toegang tot het Veerse Meer
Dubbele woonbestemming toegestaan: zowel permanent als recreatief.
Algemeen:
Ervaar de vrijheid van wonen aan het water met een eigen aanlegsteiger. Omdat de woning zowel permanent als recreatief gebruikt mag worden heeft u de keuze om de woning het hele jaar door te bewonen óf te gebruiken als tweede woning.
Indien u kiest voor permanente bewoning dan gaat u er wonen en recreëren tegelijk en heeft u het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel.
U loopt vanuit uw woonkamer direct uw eigen aanlegsteiger op. De steiger biedt plaats aan een boot met een lengte tot circa 9 meter.
Kinderen springen om te zwemmen direct van uw eigen steiger in het kwalitatief uitstekende water van het Veerse Meer.
De levendige dorpskern van Kortgene ligt op circa 5 minuten loopafstand en biedt tal van winkels (bakker, slager, supermarkt, woonwinkel etc.) voor uw dagelijkse boodschappen. Ook vind u er goede restaurants op diverse niveaus. De steden Goes en Zierikzee liggen beide op 15 minuten autorijden.
Indeling:
Begane grond
Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich een aanbouw met de hal en de berging. De berging is ook direct van buitenaf bereikbaar. Verder in de hal een toiletruimte en meterkast.
De sfeervolle woonkamer met open keuken is ruim bemeten met circa 38 m² woonoppervlak. Het eetgedeelte met de open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het zitgedeelte met een houtkachel biedt een prachtig uitzicht op de jachthaven.
Vanuit de woonkamer bereikt u via twee openslaande deuren het grote, pal op het westen gelegen zonneterras. Het zonneterras zelf is voorzien van een groot, elektrisch bedienbaar knikarm-zonnescherm. Vanaf 12.00 uur ’s middags tot zonsondergang heeft u de zon op het terras.
De aanlegsteiger is voorzien van een kraantje om uw buit uit het water te tillen.
Verdieping 1:
Via het tussenportaal in de woonkamer kunt u de eerste verdieping bereiken. Hier treft u een overloop aan, twee grote slaapkamer en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel
Verdieping 2:
Op de twee verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de havenzijde ligt. Deze kamer is voorzien van openslaande deur die toegang heeft tot een dakterras.
Op dit dakterras zit je geheel privé en kijk je uit over haven, landerijen en dorpskern!
De woning wordt geleverd inclusief stoffering en meubilering met uitzondering van persoonlijke spullen.
Kortom: zoekt u een vrijstaande woning aan het water met een permanent vakantiegevoel dan is dit huis zeker iets voor u.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
