Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDit appartement laat zich niet in één oogopslag samenvatten en moet je echt gezien hebben. Achter de voordeur wacht een verrassend ruime woning op de eerste woonlaag, met twee slaapkamers, een royale woonkamer, twee balkons en een uitzonderlijk grote berging in het souterrain.
De woonkamer biedt door zijn ruime opzet veel vrijheid bij het indelen en vormt het centrale vertrek van de woning. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt het appartement over een balkon. Het balkon aan de achterzijde ligt op het zuidwesten en kijkt uit op het groenperk achter het gebouw. Hierdoor is er aan deze zijde geen direct zicht op bebouwing vlak achter de woning, maar juist een open en groen aanzicht.
De twee slaapkamers zijn praktisch van formaat en liggen los van het woongedeelte. Daarmee heeft het appartement een heldere indeling, waarbij wonen en slapen prettig van elkaar zijn gescheiden.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, bevindt zich een verdieping lager. In het souterrain ligt een riante, extra grote berging. Niet een bescheiden bergruimte voor slechts enkele spullen, maar een volwaardige opslagplaats met opvallend veel capaciteit.
Ook de ligging maakt het appartement bijzonder praktisch. Het winkelcentrum bevindt zich direct tegenover het complex, terwijl ook de binnenstad van Middelburg, het medisch centrum en de belangrijkste uitvalswegen nabij zijn. Dagelijkse voorzieningen en goede bereikbaarheid komen hier op een vanzelfsprekende manier samen.
Met zijn ruime woonkamer, twee slaapkamers, balkons aan beide zijden en de forse berging biedt Nassaulaan 21 een compleet en praktisch woonprogramma op één woonlaag.
Algemeen:
– Woonoppervlakte ca. 72 m²
– CV ketel uit 2023
– Bijdrage aan de VVE thans €238,- per maand maar dat is van tijdelijke aard i.v.m. investeringen die zijn gedaan.
Binnenkort gaat de bijdrage weer terug naar het oude niveau van €178,- per maand
– Twee balkons
– Elektra is vernieuwd
– Twee slaapkamers
– Badkamer is 3 jaar geleden vernieuwd
– Extra grote berging in het souterrain
– Gelegen aan de rand van de stad
– Nabij voorzieningen en uitvalswegen
Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van dit leuke appartement. Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen, onder meer met betrekking tot de ouderdom van de woning en de eventuele aanwezigheid van asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
