Wat is mijn woning waard? 
Bereken directKarakteristieke eindwoning op centrale locatie met drie slaapkamers in hartje Koudekerke. Deze woning is gesitueerd op een centrale locatie in de nabijheid van alle voorzieningen. Supermarkt en basisschool zitten beiden op nog geen honderd meter afstand. Kom binnenkijken want deze woning is ruimer dan de voorgevel doet vermoeden en er is een leuke tuin op het zuiden.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en meet circa 23m². In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keukenruimte is ruim van opzet en mag met recht een woonkeuken heten. In de keuken is een gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap aanwezig. In de voormalige badkamer is een toilet gesitueerd en tevens ook nog een handige bergkast. Daarnaast is er nog een handige bijkeuken.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn ruim opgezet mede door de aanwezigheid van een riante dakkapel aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine aansluiting. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon.
Groot voordeel van deze woning is de tuin, deze is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een schuur en vrije achterom. In deze tuin is het al snel heerlijk in de zon en er is een relatief hoge mate van privacy.
In het kort
-Kunststof kozijnen aan de voorzijde;
-Verwarming en warmwater door middel van een Nefit HR ketel;
-Oplevering in onderling overleg.
Deze woning wordt vanuit een stille verkoop verkocht. Daarom ook geen binnen foto’s. De woning is op diverse punten toe aan modernisatie. Maar ziet u dat zitten dan is dit echt een mooie kans.
Koudekerke is met zijn ruim 3.400 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels . Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
