Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWonen op één van de mooiste locaties aan de Zeeuwse kust? Wij bieden u dit goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, een ruim balkon, gemeenschappelijke tuin en berging in het prachtige buurtschap Dishoek aan. Gesitueerd onderaan de duinen op 300 meter van de zee en de prachtige Walcherse natuur als buurman. Rust, vrijheid en ruimte gaan hier hand in hand. Dit appartement valt in een gebied dat niet is aangemerkt als werkingsgebied van de huisvestingsverordening. Dit betekent dat deze woning zowel recreatief (voor eigen gebruik) als permanent bewoond mag worden.
HET APPARTEMENT
Het appartement is goed onderhouden en verzorgd afgewerkt. Opvallend is de aanwezigheid van zeer veel glas in zowel voor- als achtergevel. Hierdoor is er in het gehele appartement veel daglichttoetreding. Het balkon is ruim van opzet en vanuit de woon- als slaapkamer bereikbaar. Het woonprogramma is gericht op de zon/balkon. De houtkachel zorgt voor de juiste sfeer.
Het balkon is namelijk gesitueerd op het zuiden maar door een overstek blijft de warmte deels buiten. De keuken is modern en verrassend ruim en beschikt over een gaskookplaat, magnetron, vaatwasser, afzuiging en oven.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Er zijn twee slaapkamers, de hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon. Hier is het heerlijk wakker worden.
MEER INFO
Het appartementencomplex bestaat uit vijf appartementen, een gezamenlijke tuin, gezamenlijke binnen- maar ook buitenberging (bedoeld voor de fietsen), een eigen parkeerplaats per appartement en een garage (niet behorend bij dit appartement). Het onderhoud aan het gebouw is goed. De VvE is actief en vergadert jaarlijks.
IN HET KORT
-Verwarming door middel van blokverwarming
-Warmwater door middel van een geiser
-Eigen trapopgang en meterkast
-Oplevering in onderling overleg.
-De jaarlijkse VvE bijdrage, inclusief een voorschot voor de stookkosten bedraagt momenteel € 2.600,- per jaar.
OMGEVING
Dishoek ligt in een smalle, maar prachtige strook natuur met duinen en bossen die een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Onthaasten gaat hier vanzelf. De Zeeuwse parel aan het zonnigste zuidstrand van Nederland. Genieten begint hier: onder aan de duinen van Dishoek. Prachtige stranden aan uw voeten. Branding en een zilte bries strelen de zintuigen. Heerlijk uitwaaien langs de vloedlijn; de kinderen kunnen er veilig zwemmen, schelpen en garnaaltjes zoeken, vliegeren en zandkastelen bouwen. Dishoek is ook een goede uitvalsbasis voor een bezoek aan Domburg, Veere, Vlissingen, Middelburg en het bourgondische België.
Interesse? Één van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
