Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp een mooie locatie gelegen vrijstaande woning op loopafstand van de dorpskern en jachthaven in Kortgene.
Deze woning is gelegen in Zeeland, in het aantrekkelijke dorp Kortgene op het voormalig eiland Noord-Beveland. Noord-Beveland heeft de naam “Eindeloos Eiland”. Door zijn gunstige ligging aan het Veerse Meer, dichtbij de sluis naar het open water van de Oosterschelde is Kortgene voor menig watersporter een prima aanlegplaats met leuke winkeltjes en gezellige restaurants. Nationaal Park Oosterschelde en het Noordzeestrand, wat bekend staat om haar prachtige natuur en vele recreatiemogelijkheden, bevinden zich op fietsafstand. Watersporters, wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is er de gewoonste zaak van de wereld. Goes en Zierikzee zijn leuke steden en bereikbaar binnen 15 autominuten. Resumerend: hier te kunnen wonen betekent elke dag genieten.
Het onderhoud van de woning is goed te noemen, wel dient er rekening te worden gehouden met een extra investering ten aanzien van moderniseringen.
Begane grond
U betreedt de hal, waarin zich een meterkast, garderobe en toiletruimte bevinden. Vanuit deze hal heeft u toegang tot diverse vertrekken. Hier vindt u de trap naar de eerste verdieping, evenals deuren die leiden naar de keuken en de woonkamer. De gesloten keuken is uitgerust met een ruime bar en voorzien van (gedateerde) inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een badkamer, voorzien van een douche en een wastafel.
Verdieping
Hier treft u de overloop en de toiletruimte. Via de overloop zijn er 3 slaapkamers bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de voorzijde, waarin door de huidige eigenaren, een (simpele) doucheruimte gecreëerd is. De overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan 1 voorzien is van een dakraam en 1 voorzien is van een wastafel.
Een vaste trap in de keuken brengt u naar de (kruip)zolder. Deze ruimte is in gebruik als opbergruimte.
De woning is op een zodanig bijzonder plekje gesitueerd, dat ook de voortuin wordt benut om heerlijk buiten te zitten. Daarbij ligt de achtertuin precies op het westen. Hier kunt u dus lange, gezellige zomeravonden doorbrengen bij de ondergaande zon. De achtertuin is bereikbaar via een poort aan de zijgevel.
Kortom: een huis dat vraagt om een echte liefhebber van een huis met een geheel eigen stijl.
Geïnteresseerd? De makelaars van BOOT helpen u graag en met plezier!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt een bankgarantie cq waarborgsom alsmede een ouderdomsclausule en een asbestclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
