Wat is mijn woning waard? 
Bereken directHet Bankiershuys: midden in de Hoofdstraat van Kortgene een fantastisch, kleinschalig appartementencomplex van hoge kwaliteit en met eigen individuele parkeerplaatsen op afsluitbaar terrein.
Kortgene, een Zeeuwse verrassing op Noord Beveland, zo kunt u het ‘Smalstadje’ wel omschrijven. Met circa 2000 inwoners heeft het een dorps karakter. Er zijn uitstekende voorzieningen en het herbergt zowel een zekere eenvoud, als ook een ruimdenkende visie. Fraaie dijken en mooie landerijen zijn er karakteristiek voor het omliggende landschap. De strategische ligging aan het Veerse Meer (met de jachthaven) en de nabijheid van Nationaal Park Oosterschelde en de Noordzee met zijn fraaie stranden, maken dat het wonen hier bijna elke dag vakantie betekent. Daarbij zijn de historische steden Zierikzee, Middelburg en Goes met hun ruime winkelbestand en uitgebreide onderwijsmogelijkheden gemakkelijk in 20 auto-minuten bereikbaar. Zelfs Rotterdam en Antwerpen zijn prima bereikbaar.
Het complex bestaat uit 5 appartementen en 2 maisonnettes.
Maisonette 41 F is gelegen op de 2e woonlaag (er zijn slechts 2 woonlagen), aan de achterzijde van het gebouw en ingedeeld als volgt:
eigen entree rechtstreeks te bereiken met een stalen trap aan de zijkant van het gebouw, hal met toilet, gezellige woonkamer met leuk uitzicht, grote inbouwkast en schuifpui naar balkon (zuid). Er is een moderne open keuken van degelijke kwaliteit en de volgende inbouwapparatuur: oven, afzuigkap, koelkast en inductiekookplaat.
Op de verdieping is een berging met c.v ketel en wasmachineaansluiting. Verder een ruime, sfeervolle slaapkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.
Een mooie laminaat vloer in alle vertrekken (behoudens de badkamer, die is betegeld) maakt het geheel af. Dit betekent voor u: sleutelklaar en direct beschikbaar.
Achter het pand, bereikbaar vanuit de aldaar gelegen Weststraat ligt een afsluitbaar terrein waarop voor ieder appartement afzonderlijk een eigen parkeerplaats is voorzien alsmede een gezamenlijke fietsenberging.
Algemeen: Centrale verwarming (radiatoren) met een eigen c.v. ketel. Er is een Vereniging van Eigenaren. Als koper dient u zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement van deze vereniging. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is €125,51.
Uw interesse is gewekt? neem contact op met de makelaars van BOOT, zij helpen u graag en met plezier!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
