Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBOOT Makelaars Kortgene biedt aan: een licht en sfeervol appartement op een centrale plek in Kortgene, met twee slaapkamers, karakteristieke raampartijen en een verrassend praktische indeling.
Midden in het gezellige dorpshart van Kortgene bevindt zich dit verzorgde appartement op de begane grond. De grote boogvormige ramen aan de voorzijde zorgen direct voor een bijzondere uitstraling én voor veel daglicht in de woonkamer. Binnen treft u een compacte, maar complete woning met een open woon-/eetgedeelte, moderne keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer.
Dankzij de ligging aan de Hoofdstraat woont u hier met voorzieningen op loopafstand. Denk aan winkels, horeca, de supermarkt en andere dagelijkse gemakken. Ook het Veerse Meer ligt dichtbij, waardoor watersport, wandelen, fietsen en ontspannen aan het water altijd binnen handbereik zijn. Een fijne plek voor starters, alleenstaanden of stellen.
Een extra pluspunt voor starters: de gemeente Noord-Beveland kent een Starterslening voor eerste kopers die aan de voorwaarden voldoen. De actuele verordening geldt vanaf 16 oktober 2024 en is bedoeld voor meerderjarige verblijfsgerechtigde personen tot 35 jaar die voor het eerst een eigen woning kopen in de gemeente Noord-Beveland. Toekenning is afhankelijk van onder meer voorwaarden en beschikbaar budget.
Wonen
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en profiteert volop van de brede raampartijen. De hoge ramen met boogvorm geven de ruimte karakter en zorgen voor een prettige lichtinval. Er is voldoende plaats voor een zithoek en een eettafel. De neutrale wandafwerking, lichte vloer en speelse details zoals de houten schuifdeur geven het appartement een warme, eigentijdse sfeer.
Keuken
De open keuken is praktisch opgesteld langs de wand en uitgevoerd in een moderne grijstint. De keuken beschikt over diverse kastruimte, een spoelgedeelte, kookplaat, afzuigkap en inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijft de ruimte prettig en sociaal ingedeeld.
Globale indeling
Begane grond
U betreedt het appartement via de entree/hal. Vanuit deze hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken.
Centraal in het appartement ligt de hal, met toegang tot de badkamer en de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt over de volle breedte aan de achterzijde; de tweede slaapkamer is compacter en daardoor ook geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer.
Berging en parkeren
Op het afgesloten binnenterrein beschikt u over een eigen berging met elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte aanwezig met meerdere wasmachines en drogers, te gebruiken tegen een kleine vergoeding.
Parkeren kan op eigen terrein in de daarvoor bestemde parkeervakken en daarnaast aan de openbare weg aan de Hoofdstraat.
Omgeving
Kortgene is een geliefd dorp op Noord-Beveland, direct nabij het Veerse Meer. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, restaurants, een basisschool en een jachthaven. Door de centrale ligging zijn ook Goes en Zierikzee goed bereikbaar.
De omgeving staat bekend om rust, ruimte, water en recreatiemogelijkheden. Watersporters, fietsers en wandelaars kunnen hier hun hart ophalen. Het Veerse Meer, de Oosterschelde, dijken, natuur en gezellige Zeeuwse dorpen liggen allemaal binnen handbereik.
Permanente én recreatieve bewoning
Een aantrekkelijk aspect van dit appartement is dat zowel permanente als recreatieve bewoning tot de mogelijkheden behoort. Voor gebruik als tweede woning kan, onder voorwaarden, een vergunning of ontheffing nodig zijn. Daarmee is dit appartement niet alleen interessant als hoofdverblijf, maar ook als fijne uitvalsbasis aan het Veerse Meer.
Algemeen
Bouwjaar: 2006
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 50 m²
Twee slaapkamers
Gelegen op de begane grond
Energielabel C
Eigen berging met elektra
Gezamenlijke wasruimte aanwezig
Voorschot blokverwarming, warm water en elektra: circa € 100,- per maand
Bijdrage VvE: circa € 242,14 per maand
Permanente en recreatieve bewoning mogelijk, onder voorwaarden
Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
Interesse?
Bent u op zoek naar een verzorgd appartement op een centrale locatie in Kortgene, met het Veerse Meer dichtbij en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek? Dan is Hoofdstraat 39a beslist een bezichtiging waard.
Vul bij serieuze interesse het bezichtigingsformulier in op de website waar u dit appartement heeft gevonden. Wij nemen daarna graag contact met u op voor het plannen van een afspraak.
Deze woninginformatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
