Wat is mijn woning waard? 
Bereken directEen luxe waterfront villa met vakantiegevoel – elke dag opnieuw.
Aan het kalme water van de geliefde wijk Goese Diep ligt deze uitzonderlijk stijlvolle villa, gebouwd in 2022 en tot in detail afgewerkt met oog voor comfort, kwaliteit en uitstraling. Een woning die niet alleen voldoet aan de hoogste woonwensen, maar ze overstijgt – met een eigen aanlegsteiger, jacuzzi, hoogwaardige materialen én een volledig tweede woonprogramma.
Goese Diep staat bekend als één van de meest aantrekkelijke woonomgevingen van Goes: ruim opgezet, direct aan het vaarwater, met rust en ruimte. Tegelijk ligt het op korte afstand van het stadscentrum, scholen, sportverenigingen en het NS-station. De uitvalswegen richting A58 en N256 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Een woonervaring met allure
Bij binnenkomst ervaart u direct de harmonie tussen stijl en functionaliteit. De hal geeft toegang tot de riante living met open haard, waar zithoek, eettafel en keuken op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien. De luxe zwarte keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het elegante hart van de woning.
Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een kleinere kamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer, maar deze zou ook eventueel als slaapkamer gebruikt kunnen worden. Vanuit de woonkamer opent u de schuifpui naar het terras: een stijlvolle buitenruimte over de volle breedte van de woning, met ingebouwde jacuzzi, buitendouche, verlaagde loungehoek en hoge bartafels. De eigen steiger biedt ruimte voor een boot én directe toegang tot het water.
Comfortabel wonen, op beide verdiepingen
Op de begane grond bevindt zich een extra slaapkamer met schuifpui naar het terras en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De eerste verdieping beschikt over een volledig zelfstandig woonprogramma met twee slaapkamers, een eigen woonkamer met sfeervolle open haard, keuken en badkamer – ideaal voor gasten, mantelzorg, of opgroeiende kinderen. Ook op deze verdieping bevindt zich een riant terras welke vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer middels de schuifpui te betreden is.
Extra fijn is de ruime kelder die middels een vaste trap vanuit de hal te betreden is. De kelder biedt voldoende bergruimte maar kan ook gebruikt worden als gym, speel-, hobby-, relaxruimte of een andere creatieve invulling.
Afwerking op het hoogste niveau
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar), airconditioning en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals marmer in de badkamers, luxe messing details in de vloer, strak gestucte wanden en stijlvolle inbouwspots. Driedubbel glas, elektrische zonwering, warmtelampen op het terras én een domoticasysteem voor verlichting en verwarming zorgen voor ultiem comfort, gemak en energiezuinigheid.
Ook aan praktisch comfort is gedacht
Op de oprit is plaats voor de auto, en aan de zijkant van de woning bevindt zich een afsluitbare poort die toegang geeft tot het terras en waar fietsen gestald kunnen worden.
Kenmerken op een rij:
• Bouwjaar 2022 – volledig instapklaar en luxe afgewerkt
• Gelegen aan vaarwater met eigen steiger en zwemplatform
• Ruim terras met jacuzzi, buitendouche, loungehoek en warmtelampen
• Tweede volwaardig woonprogramma op de eerste verdieping
• Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
• Twee stijlvolle badkamers, afgewerkt met marmer
• Drie slaapkamers en werkkamer/kantoor die eventueel dienst kan doen als vierde slaapkamer
• Volledig voorzien van vloerverwarming, per ruimte regelbaar
•. Airconditioning
• Hoogwaardige afwerking
• Domotica voor verlichting, verwarming en zonnepanelen
• Driedubbel glas en elektrische zonwering
• Oprit voor de auto, afsluitbare poort voor fietsen/toegang tuin
• Ruime kelder
• 20 zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig
• Centrale ligging met goede bereikbaarheid A58/N256 en centrum van Goes
Een woning voor wie geen concessies wil doen – aan locatie, stijl of comfort.
Maak een afspraak voor een exclusieve bezichtiging en ervaar zelf de luxe en rust van wonen aan het water in Goese Diep.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
