Wat is mijn woning waard? 
Bereken directVrijstaand wonen met volop ruimte, comfort en duurzaamheid aan de Glenn Millerlaan in Goes!
Op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een moderne keuken, vier slaapkamers, een garage én een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de Glenn Millerlaan in Goes zeker een bezichtiging waard!
Deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 2005 staat op een perceel van 350 m² en beschikt over circa 151 m² woonoppervlakte. De woning biedt verrassend veel leefruimte en is bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Met een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, een WTW-installatie, 18 zonnepanelen en HR++ beglazing is er volop aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. Tel daar de vernieuwde keuken uit 2024, vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer bij op en je hebt een heerlijke gezinswoning op een fijne plek in Goes.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de lichte en royale leefruimte, waar de woonkamer, eetkamer en keuken mooi in elkaar overlopen.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Centraal in de woning bevindt zich de ruime eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Op mooie dagen zet je de deuren lekker open en wordt de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte.
Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, die in 2024 is vernieuwd. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en een Quooker. Een fijne plek om uitgebreid te koken, terwijl je toch in contact blijft met de rest van het gezin.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met een extra spoelbak, vaste inbouwkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de ruime garage, die binnendoor bereikbaar is. Hier is volop plek voor fietsen, opslag of hobby’s. Ook het boilervat van de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier ondergebracht. Vanuit de garage is de achtertuin eveneens bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, die ook uitstekend te gebruiken zijn als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich een vierde slaapkamer en een grote open ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Zo kan er relatief eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd, ideaal voor een groter gezin of wanneer je graag een extra werk- of hobbykamer hebt.
De aanwezige inbouwkasten zorgen voor handige bergruimte. Ook de WTW-installatie bevindt zich op deze verdieping.
Tuin en garage
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is groen aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, zodat er voldoende ruimte is voor een gezellige eethoek of een fijne loungeplek. Daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Bovendien is er een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. De ruime, aangebouwde garage maakt het geheel compleet.
Duurzaam en comfortabel wonen
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de duurzame voorzieningen. De warmtepomp zorgt in combinatie met de vloerverwarming voor een aangename temperatuur in huis. In de zomer kan de vloer bovendien worden gebruikt om de woning te koelen. Samen met de WTW-installatie, 18 zonnepanelen en HR++ beglazing zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig huis, in ieder seizoen.
Pluspunten op een rij
– Vrijstaande woning uit 2005 met circa 151 m² woonoppervlakte op 350 m² eigen grond
– Vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren
– Moderne open keuken, vernieuwd in 2024
– Duurzaam uitgevoerd met warmtepomp, vloerkoeling, WTW-installatie en 18 zonnepanelen
– Zonnige achtertuin op het zuiden, ruime garage en oprit met laadpunt voor een elektrische auto
Omgeving
De Glenn Millerlaan ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Goes. Een fijne plek voor gezinnen, met basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen en speelgelegenheden in de nabije omgeving. Ook het gezellige centrum van Goes is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen dichtbij, waardoor je snel onderweg bent richting de omliggende dorpen en steden.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via 0113 – 251 000 of goes@sinke.nl. We laten je de woning graag zien!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
