Wat is mijn woning waard? 
Bereken directGroen en rustig wonen, met een sfeervolle tuin en vier slaapkamers
Aan de Hammarskjöldstede 42 in Goes staat deze fijne eengezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een bijzonder sfeervolle achtertuin met veranda. De woning ligt in een rustige straat in de Goese Polder, recht tegenover een groen plantsoen. Ook het nabijgelegen park, de oude zeedijk en de omliggende landerijen maken dit tot een aantrekkelijke plek voor wie graag rustig en groen woont, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
De Goese Polder is een ruim opgezette en groene woonwijk aan de rand van Goes. In de wijk vindt u onder andere winkels (Lidl, Kruidvat, bakker Boer etc.) en een brede school. Het centrum van Goes en de uitvalswegen zijn bovendien goed bereikbaar.
Begane grond
Via de entree met meterkast komt u binnen in de woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt hier volop daglicht naar binnen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en biedt een ruim uitzicht over het plantsoen. De eikenhouten vloerdelen en de gezellige houtkachel geven de woonkamer een warme en huiselijke uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een nette hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is het praktische tussenportaal bereikbaar. Hier bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is een aangename en praktisch ingerichte ruimte, voorzien van een douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de Nefit-combiketel. De cv-ketel functioneert, maar heeft zijn technische levensduur verstreken.
Op deze verdieping vindt u tevens de vierde slaapkamer. Dankzij de bergruimte achter de knieschotten zijn er volop mogelijkheden om spullen netjes uit het zicht op te bergen.
Een tuin om van te genieten
De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Direct achter de woning is een sfeervolle houten veranda aangebouwd, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. De druivenranken boven de veranda zorgen voor extra sfeer en geven deze plek in de zomer bijna een Frans karakter.
De op het oosten gelegen tuin is groen en verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De karakteristieke boom vormt een fraaie blikvanger. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en via de vrije achterom is de tuin ook rechtstreeks vanaf de achterzijde bereikbaar.
De woning is netjes onderhouden en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
Bent u op zoek naar een fijne woning met vier slaapkamers, een groene ligging en een tuin waarin het iedere dag genieten is? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u de Hammarskjöldstede 42 graag zien.
Tot ziens in Goes!
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
