Wat is mijn woning waard? 
Bereken directUniek object aan de rand van Vlissingen, op korte afstand van voorzieningen en ook nabij uitvalswegen. Een ideale stek voor een zzp’er die opslagruimte zoekt. Ook paardenliefhebbers willen wij attenderen op dit object, met manege Scheldestad als buurman, zit u hier goed.
Ruimtezoekers zijn hier aan het juiste adres. Naast een woning met een woonoppervlakte van maar liefst 166m² staan er op het perceel een tweetal ruime schuren met in totaal een oppervlakte van bijna 240m². Kom kijken om een goed beeld te vormen van dit complete object.
De woning uit 1980 is gesitueerd aan de voorzijde. Deze is zeer ruim bemeten. Alleen de woonkamer meet al zo een 44m². De woonkamer is voorzien van een riante haardpartij, diverse raampartijen en een decoratief balkenplafond.
Zoals bij een dergelijke woning hoort is er ook een echte woonkeuken. Deze is voorzien van onder andere een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische en eveneens ruime bijkeuken, welke voorzien is van witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Een riante hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet maken de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruim bemeten slaapkamers met een vloeroppervlakte van circa tweemaal 17m² en tweemaal 15m². In het hart van de verdieping is er een ruime badkamer. Via vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze doet dienst als bergzolder.
Achter de woning bevinden zich twee ruime opstallen. De voorste betreft een schuur/loods opgetrokken in een staalconstructie. De achterste is opgetrokken met betonnen palen, prefab betonnen gevelelementen en voorzien van een houten kapconstructie. Beide beschikken over elektra en brede schuifdeuren. Tevens is de voorste loods voorzien van een wateraansluiting.
Parkeren voor meerdere auto’s kan vrij eenvoudig naast de woning. De voor- en achtertuin doen momenteel dienst als sier- dan wel moestuin. Aan de achterzijde van de woning is er een breed terras. Tevens lukt het op dit perceel altijd wel om ergens in de zon te zitten.
GOED OM TE WETEN
-Er is krachtstroom aanwezig.
-De ruimtes rondom de schuren zijn verhard.
-Schuren zijn deels voorzien van prefab, betonnen gevelelementen en deels van stalen damwandprofielen. De daken bestaan uit een golfplaten dakbedekking
-Er zijn diverse overkappingen die dienst doen als opslagruimte.
-Oplevering in onderling overleg.
Kortom laat u verrassen tijdens de bezichtiging en ervaar de mogelijkheden.
Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
