Wat is mijn woning waard? 
Bereken directVrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond én volop ruimte op de verdieping.
Aan een rustige, doodlopende en groene straat in het hart van Kortgene staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow met garage en fraai aangelegde tuin. Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping, en is daarmee bijzonder geschikt voor zowel nu als later.
Een groot pluspunt is de praktische indeling: op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier direct mogelijk is. Op de verdieping zijn daarnaast nog eens twee royale slaapkamers aanwezig. Ook is er op de ruime overloop een uitstekende mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, wat de woning extra toekomstbestendig en aantrekkelijk maakt voor gezinnen, gasten/kinderen of hobbyruimte.
De lichte woonkamer met speels hoekraam sluit mooi aan op de serre, die een heerlijk verlengstuk van de leefruimte vormt en directe toegang biedt tot het zonnige terras. De gesloten eetkeuken kijkt prettig uit over de tuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met binnendoor naar de garage.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De grote, verzorgd aangelegde tuin met besloten terras, sierbestrating en veel groen zorgt voor volop rust, privacy en leefplezier.
De ligging is eveneens ideaal. Kortgene is een levendig dorp met een goed voorzieningenniveau en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn zowel Goes als Zierikzee binnen circa 15 autominuten bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.
Bij het opmaken van de koopakte zal gebruik worden gemaakt van een niet-bewoningsclausule.
Kortom: een comfortabele en veelzijdige vrijstaande woning op een fijne plek, met slapen en baden op de begane grond, twee extra slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid voor een tweede badkamer.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
