Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn een rustige straat, op loopafstand van de historische binnenstad van Middelburg, ligt deze volledig gerenoveerde en verrassend ruime tussenwoning. Dokstraat 9 combineert sfeer en comfort met een moderne afwerking en een fantastische ligging. Hier woon je letterlijk op een steenworp van de oude haven, het centrum, het treinstation, busstation én de bibliotheek – alles binnen handbereik.
Zodra je binnenkomt, voel je dat dit een fijn huis is. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en een nette PVC-vloer, en de wanden zijn strak en smaakvol afgewerkt. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en een granieten werkblad – ideaal voor wie van koken houdt. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar een trap leidt naar de diepe achtertuin. Deze tuin is een heerlijke plek om te genieten van de zon en de rust, en biedt bovendien mogelijkheden om eventueel een garage te realiseren. Achter in de tuin vind je twee eigen parkeerplaatsen én een laadpaal voor een elektrische auto – een zeldzaam voordeel midden in de stad.
Onder de woning bevindt zich een kelder, perfect als extra opslagruimte of praktische opbergplek. Boven zijn drie slaapkamers. De twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het huis hebben een charmante vide, die gebruikt kan worden als extra bergruimte of zelfs als slaapplek ideaal voor kinderen of gasten. De verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat en sluit mooi aan op de stijl van de rest van het huis.
Kortom, Dokstraat 9 is een instapklare woning met karakter, comfort én een ideale ligging. Perfect voor wie het gemak van de stad wil combineren met een rustig en sfeervol thuis. Kom kijken, voel de sfeer – en wie weet, voel jij je hier straks net zo thuis als de huidige bewoners.
Algemeen:
– 3 Slaapkamers,
– Nette keuken en badkamer,
– Sfeervolle woonkamer,
– Heerlijke achtertuin,
– Ruime kelder onder het huis,
– Mogelijkheid tot het plaatsen van een garage (onder voorbehoud aanvragen vergunning),
– Vrije achterom,
– Gelegen op een mooie locatie.
Is uw interesse voor deze leuke woning gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze gezellige en karakteristieke tussenwoning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
