Wat is mijn woning waard? 
Bereken directFantastisch gelegen in het buitengebied met uitzicht naar alle kanten. Dit is een unieke kans om in het buitengebied te wonen en ook nog eens dichtbij de kust. Het leuke van deze locatie is ook dat Koudekerke en Vlissingen op zeer korte afstand zijn gelegen. Kortom hier kunt u, uw woondroom verwezenlijken.
HET PERCEEL
Deze half vrijstaande woning is gelegen op een kavel van 437m² eigen grond. Het perceel is nog helemaal naar eigen wens in te richten. Wij kunnen ons voorstellen dat dit een mooie combinatie van groen met een aantal zichtlijnen naar de omgeving wordt. Parkeren kan nu nog niet op eigen terrein maar ook dit is naar alle waarschijnlijkheid te realiseren. Achterop het perceel staat ene stenen schuur met aangebouwde berging. Vanaf alle plekke op het perceel is het uitzicht wat aandacht trekt.
WONEN
De woning is eenvoudig en geschikt voor iemand die deze woning met veel liefde weet te transformeren naar hedendaagse standaard. Er is een ruime woonkamer, dichte en eenvoudige keuken, een bijkeuken, toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel. Levensloopbestendig wonen kan nu al door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Op de eerste verdieping is er een ruime overloop en een riante tweede slaapkamer aanwezig. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor net even wat meer ruimte. Tevens zijn er diverse bergruimtes aanwezig. In één van deze ruimtes bevindt zich de cv-opstelling.
ALGEMEEN
-Deels voorzien van dubbel glas.
-Ruime schuur met extra berging.
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Koudekerke is met zijn ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
