Wat is mijn woning waard? 
Bereken directLevensloopbestendig wonen in Meliskerke? Hier is het mogelijk! Deze bungalow beschikt over een lichte woonkamer, ruime keuken en een fijne tuin met eigen oprit. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
WONEN
De doorzonwoonkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en is dankzij de grote ramen lekker licht. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.
SLAPEN
De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is prima bruikbaar en de kleinere kamer kan onder meer gebruikt worden als hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De hal verbindt alle ruimtes in de woning.
ZOLDER
Via een zoldertrap is de bergzolder bereikbaar. Deze is grotendeels bevloerd en biedt praktische extra bergruimte, tevens is hier de cv-ketel opgesteld.
TUIN
De tuin bestaat uit een combinatie van terras en groen en biedt een fijne buitenruimte voor wie gelijkvloers wil wonen en toch een tuin wil behouden. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Zo liggen onder andere de bakker, slager en Dagwinkel op loopafstand van de woning, in onze ogen dan ook een ideale uitvalsbasis.
GOED OM TE WETEN
-Het dak is in 2021 vernieuwd en geïsoleerd.
-Voorzien van kunststof kozijnen.
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Meliskerke is een vitaal dorp met veel voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor de bewoners. Er is een compleet voorzieningenaanbod (bakker, slager, supermarkt) en gesitueerd op 2 km van het strand in Zoutelande. De omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden en diverse jaarlijkse evenementen.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
