Wat is mijn woning waard? 
Bereken directComfortabel wonen met uitzicht over het Kanaal door Walcheren
Op de top-etage van het appartementencomplex aan de Blauwedijk bevindt zich dit fijne appartement met twee slaapkamers en een prachtig uitzicht over het Kanaal door Walcheren. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van veel privacy, ruimte en een weids uitzicht, terwijl het centrum van Middelburg zich op korte afstand bevindt.
De woonkamer is prettig van formaat en staat in open verbinding met de keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer is de loggia bereikbaar: een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het levendige uitzicht over het water.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping, die comfortabel met de lift bereikbaar is.
De combinatie van de centrale ligging, het wooncomfort en het bijzondere uitzicht maakt Blauwedijk 83 tot een aantrekkelijke plek voor wie rustig en gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen van Middelburg binnen handbereik.
Algemeen:
– Woonoppervlakte van ca. 58 m²
– Twee slaapkamers
– Loggia op het zuiden
– Lift
– Gelegen op de top-etage
– Bijdrage VVE ca. €198,- per maand
– Nabij voorzieningen
– Tegenover het openbaar vervoer zoals trein en bus
– Energielabel C
Een appartement als deze komt niet vaak op de markt. Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Wij verzorgen graag een rondleiding. Neem hiervoor contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen, onder meer met betrekking tot de ouderdom van de woning, eventueel aanwezig asbest en geen eigen bewoning.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
