Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan een rustige straat in de geliefde woonwijk Mortiere staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage. Een woning die door de jaren heen met zorg is uitgebouwd en praktisch is ingericht, waardoor comfort en leefruimte hier perfect samenkomen.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat direct merkbaar is in de royale en lichte woonkeuken. Dankzij de openslaande deuren ontstaat een prettige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van zon en privacy.
Aan de zijkant van de woning is in 2016 een extra berging/bijkeuken gerealiseerd. Deze praktische toevoeging zorgt voor extra opslagruimte en maakt het dagelijkse gebruik van de woning nog comfortabeler.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette, verzorgde badkamer. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig één of meerdere extra slaapkamers worden gerealiseerd, afhankelijk van uw woonwensen. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid, met de aanwezigheid van 8 zonnepanelen die bijdragen aan lagere energielasten.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met aangrenzende overkapping. Een fijne plek voor opslag of hobby, maar ook uitermate geschikt om beschut te genieten van het buitenleven.
De combinatie van de uitbouw, de praktische indeling, de uitbreidingsmogelijkheden en de rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving maken dit tot een zeer aantrekkelijke gezinswoning. Bovendien bevindt u zich hier op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Middelburg.
Algemeen:
– Gelegen in de geliefde wijk Mortiere
– Ruime 2/-1 kapwoning met ca. 152 m² aan woonoppervlakte
– Energielabel A
– 8 zonnepanelen
– Vrijstaande garage
– Nette badkamer en keuken
– Aanbouw en uitbouw aan achterzijde woning
– Grote zolder met potentie voor extra slaapkamers
– Gelegen aan de rand van de Mortiere
– Rustige locatie
– Fraaie achtertuin
Een complete, energiezuinige woning met veel ruimte en flexibiliteit, gelegen in een fijne woonomgeving in Middelburg. Een huis dat klaar is voor de toekomst en volop mogelijkheden biedt om er helemaal jouw thuis van te maken.
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze schitterende woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
