Wat is mijn woning waard? 
Bereken directUnieke, gelijkvloerse, woning op zeer rustige en groene locatie aan de rand van Vlissingen. Zowel de binnenstad, boulevard maar ook natuur, strand, zee en duinen bevinden zich op korte afstand van deze locatie. De omgeving kenmerkt zich door diverse vrijstaande woningen op riante kavels, veel groen en veel privacy. Zoekt u rust en ruimte maar toch nabij de dagelijkse voorzieningen? Dan is dit uw kans.
De woning betreft een riante patiowoning met als extra een ruime achtertuin. Een niet alledaagse vormgeving die zich kenmerkt door niveau verschil in de dakvlakken en een bebouwing rondom de patio geven het geheel een uniek, eigen karakter. Alle ruimtes zijn ruim opgezet en kenmerken zich door een hoge mate van daglichttoetreding.
Ruim is ook de woonkamer, deze meet zo een 44m². Blikvanger in deze ruimte is de fraai haarpartij met hefdeur. Ook de keuken is ruim van opzet en voorzien van onder andere een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en afzuigkap. De twee slaapkamers zijn eveneens zeer goed bruikbaar en ruim van opzet. In de badkamer is aan alles gedacht. Er is een ligbad, douche, wastafel en zelfs een sauna aanwezig.
Aan de achterste slaapkamer is een serre gebouwd. In deze ruimte is het al vroeg in het voorjaar aangenaam verblijven. Pluspunt is de inpandige garage van ca. 29m² deze is voorzien van de cv-opstelling, elektrische garagedeur, elektra, water en verwarming. Tevens is vanuit de garage de achtertuin te bereiken.
De patio is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal en keuken te bereiken. Privacy is er in de patio in overvloed. De achtertuin is voorzien van gras, veel groen en de nodige privacy. Ook het overige deel van de tuin is voorzien van groen, bestrating en een oprit.
Kortom een levensloopbestendige woning met vele extra’s op een geliefde woonlocatie.
ALGEMEEN
-Deels voorzien van vloerverwarming.
-Volledig geïsoleerd.
-De woning is voldoende onderhouden maar niet vernieuwd na bouw in 1992.
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Paauwenburg is een gewilde woonwijk en heeft tal van voorzieningen en een goed gesorteerd winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker, bloemenwinkel en drogisterij. Het centrum van Vlissingen en de boulevard bevinden zich op fietsafstand. Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
