Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan een rustig en karakteristiek straatje aan de voet van de ”Dikke Toren” bieden wij u deze sfeervolle en instapklare monumentale stadswoning met grote schuur, tuin en achterom te koop aan. Het centrum en de Haven van Zierikzee, bekend om haar winkels en terrasjes, liggen beide op loopafstand van de woning. Kortom, een toplocatie in hartje Zierikzee.
De locatie, de karakteristieke elementen en de ruimte binnenshuis maken dit object tot een interessant geheel. De woning beschikt over een ruime benedenverdieping, één slaapkamer op de verdieping en een ruime berging waar momenteel een kantoor in gesitueerd is.
Deze woning is omstreeks 2011 uitgebouwd en nagenoeg geheel gerenoveerd waardoor een bijzondere mix van authenticiteit en hedendaags comfort is ontstaan. De woning is voorzien van een landelijke hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur en een landelijke badkamer op de begane grond. Ook is er naast de badkamer nog een aparte berging aanwezig waar de wasmachine-aansluiting te vinden is.
Als u op zoek bent naar een woning met sfeer én potentie in de binnenstad van Zierikzee, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!
Algemeen:
– Toplocatie in het centrum van Zierikzee;
– Lichte en uitgebouwde woonkamer met kachel;
– Ruime keukenopstelling in landelijke stijl met diverse inbouwapparatuur;
– Praktische berging van ca. 12 m²;
– Landelijke badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
– Charmante slaapkamer met authentieke balken (4,14 x 3,53) onder de kap;
– Woonoppervlakte ca. 58 m², inhoud ca. 200 m³;
– Zonnige en beschutte achtertuin op het Noordoosten met schuur en achterom;
– Parkeren met één vergunning op een parkeerplaats achter de woning of in de straat voor de woning;
– Oplevering in onderling overleg, vanaf eind december mogelijk.
Indeling
Begane grond: u komt binnen in de hal met links de meterkast en rechtdoor de toegang tot het toilet. Links in de hal treft u de deur naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard, de trapopgang naar de etage en achterin toegang tot de aanbouw met keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, koel- en vrieskast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte berging waar de wasmachineaansluiting te vinden is. Linksachter in de keuken treft u nog de landelijke badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.
Verdieping: Via de trap in de woonkamer komt u aan op de verdieping met toegang tot één slaapkamer. Links van de slaapkamer treft u nog bergruimte en rechts treft u een kast waar de CV opstelling (huurketel) te vinden is.
Zierikzee
Monumentenstad Zierikzee heeft een sterke regiofunctie en biedt dan ook vele voorzieningen zoals, diverse sportverenigingen, zwembad, scholen, bibliotheek en winkelvoorzieningen. Daarnaast heeft het centrum een monumentaal karakter met vele restaurantjes en terrasjes. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de Randstad, Antwerpen en West-Brabant goed en eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast, op 20 minuten autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
