Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan de geliefde Westhavendijk in Goes ligt dit bijzondere object op een locatie die zelden beschikbaar komt. Met zicht op het water, op loopafstand van het centrum en toch met een vrij en landelijk gevoel, biedt deze karakteristieke woonboerderij een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Het geheel bestaat uit een charmante, karakteristieke woonboerderij met een rijke historie, waar authentieke elementen en sfeer behouden zijn gebleven. De woning biedt een solide basis en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten.
Wat dit object echt onderscheidt, is de enorme hoeveelheid ruimte rondom. Met een riante schuur en garages van in totaal circa 655 m² zijn de mogelijkheden hier ongekend. Of het nu gaat om hobby, opslag, werk aan huis of herontwikkeling: deze locatie leent zich uitstekend voor diverse doeleinden.
Dankzij de strategische ligging nabij het centrum van Goes is dit niet alleen een heerlijke plek om te wonen, maar ook uitermate geschikt voor wie ruimte zoekt voor ondernemen of ontwikkelen. Een zeldzame kans voor wie groots durft te denken op een unieke plek.
Voor een uitgebreide omschrijving van de bebouwingsmogelijkheden wordt verwezen naar het bestemmingsplan:
Omgevingsloket.nl
BEZICHTIGINGEN:
Om een goede indruk te krijgen van de locatie en het object, kunt u een afspraak maken met onze makelaars zij staan voor u klaar om u rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0113-251000 of stuur een email naar ons.
INSCHRIJVING:
De verkoop geschiedt middels een verkoop bij inschrijving, waarbij geïnteresseerden de mogelijkheid hebben om binnen een vastgestelde termijn een schriftelijk bod uit te brengen. Na het verstrijken van deze termijn worden de ontvangen biedingen door verkoper beoordeeld en wordt op basis daarvan een keuze gemaakt. De sluiting van de inschrijving vindt plaats op 29 juni om 12:00 uur. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de “Voorwaarden verkoop per inschrijving”. Alle relevante verkoopdocumentatie, waaronder de inschrijfvoorwaarden en overige beschikbare stukken, kunt u inzien door in te loggen in uw Move-account.
Gunning
De gunning van het verkochte zal geschieden conform de “Voorwaarden verkoop per inschrijving”.
Overeenkomstig artikel 5.8 behoudt de verkoper zich het recht voor het object niet te gunnen.
Kosten
De belastingen ter zake de verkrijging van het verkochte zijn voor rekening van koper.
Garanties
Het object wordt verkocht op basis van het principe “as is, where is”. Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij ter zake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
