Wat is mijn woning waard? 
Bereken directVrijstaande watervilla in Kortgene met privéaanlegsteiger
Aan de jachthaven van Kortgene staat deze vrijstaande villa met directe toegang tot het Veerse Meer. De ligging aan het water is een unieke, prachtige locatie voor mensen die houden van rust en van het Zeeuwse buitenleven. Het hele jaar door zorgt deze woning en omgeving voor een vakantiegevoel. Door de eigen aanlegsteiger kunt u uw eigen vaartuig afmeren aan de achterkant van de woning en bent u binnen enkele minuten varend op het Veerse Meer. Deze woning uit 1994 biedt met een royale benedenverdieping, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aangebouwde garage de ideale plek om heerlijk te genieten.
Met een tuin op het zuiden is er altijd de mogelijkheid om in de zon te zitten, op de diverse terrassen of het balkon. Zelfs op dagen dat de zon niet schijnt, is deze woning een fijne en lichte plek. Het dorpscentrum van Kortgene is te bereiken binnen circa 10 minuten wandelen en biedt diverse mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen of uit eten bij een van de goede restaurants in het dorp.
Indeling
Bij binnenkomst stapt u direct in de ruime hal die toegang biedt tot diverse vertrekken zoals toilet, garage en woonruimte. De lichte leefruimte is gericht op de tuin en voorzien van twee grote aluminium schuifdeuren, waardoor binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een oven en een grote koelkast met vriezer aan de onderkant. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, met de aansluitingen voor het witgoed en de vaatwasser. De begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Via de wenteltrap bereikt u de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee toegang geven tot het zonnige balkon. De royale badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche.
Buitenruimte
Zodra u via de schuifdeuren het terras op stapt, valt direct het prachtige uitzicht op. Het terras biedt voldoende ruimte voor meerdere plekken om te relaxen en van het uitzicht te genieten. De eigen aanlegsteiger is te bereiken via de trap in de tuin.
De ruime garage is inpandig bereikbaar en is voorzien van een elektrische garagedeur.
Kenmerken
– 116 m² woonoppervlak
– 394 m² perceeloppervlak
– Dubbele bewoning toegestaan
– Mandeligheid Aqua Village ll; 1/26 deel eigenaar van de drie insteekhavens van de Veerdam te Kortgene
– Directe toegang tot het Veerse Meer
– Eigen aanlegsteiger bij de achtertuin
– Meerdere terrassen met uitzicht op het water
– Zonnige tuin op het zuiden
– Beschoeiing is recentelijk geheel vernieuwd.
– Parkeren op eigen terrein
– Ruime garage
Spreekt deze vrijstaande watervilla in Kortgene u aan? Neem dan contact op voor een bezichtiging via 0113 – 251 000 of mail naar goes @ sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
