Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDe polder als achtertuin, het Veerse Meer om de hoek en alle ruimte om heerlijk te wonen: welkom aan de Spuikom 25 in Kortgene!
Vrij uitkijken over de Noord-Bevelandse akkers, genieten van een zonnige tuin op het zuiden en het Veerse Meer vlakbij: aan de Spuikom 25 woont u op een heerlijke plek. Deze twee-onder-een-kapwoning combineert de rust en ruimte van het buitengebied met de gezelligheid en voorzieningen van Kortgene binnen handbereik.
Juist de ligging maakt deze woning bijzonder. Aan de achterzijde ontvouwt zich het weidse polderlandschap, met de voormalige zeedijk en het groen op de achtergrond. Een uitzicht dat ieder seizoen verandert en waarvan u zowel beneden als op de verdiepingen geniet. Vanuit de rustige woonomgeving wandelt u richting de jachthaven en het Veerse Meer. Een rondje langs het water, een fietstocht door de polders of even naar het dorp voor de dagelijkse boodschappen: het kan hier allemaal.
Begane grond
Via de oprit bereikt u de entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die eenvoudig maar functioneel is ingericht. De tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde, waar het uitzicht over de tuin en de achterliggende akkers direct de aandacht trekt. Hier heeft u alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel met zicht op buiten.
Op de vloer ligt Belgisch hardsteen, gecombineerd met het comfort van vloerverwarming. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer tijdens de donkere maanden. Zo is de woonkamer in elk seizoen een fijne plek: met de tuin dichtbij op zonnige dagen en een behaaglijke zitplek wanneer het buiten wat frisser wordt.
Via de oprit is ook de praktische bergruimte bereikbaar. Deze is voorzien van elektra, een radiator en een opstelplaats voor de vriezer. Handig voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en andere spullen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de badkamer ertussenin. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over het polderlandschap. Wakker worden met zoveel ruimte om u heen geeft deze kamer iets bijzonders.
Heeft u behoefte aan een extra slaapkamer? Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om de huidige kamer op te delen. De oorspronkelijke toegangsdeur is nog aanwezig, wat een praktisch uitgangspunt biedt voor het aanpassen van de indeling.
Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel vindt u hier een mooie, ruime kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer of thuiswerkplek. Ook vanaf deze verdieping kijkt u weer uit over de polders. Een rustige plek om te werken, te lezen of u even terug te trekken.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de Vaillant cv-ketel.
Tuin en omgeving
De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan het open landschap. Daardoor ervaart u hier niet alleen de zon, maar ook de ruimte van de omgeving. Een fijne plek voor een kop koffie, een lange zomerse lunch of een rustige avond buiten, met de polder als decor.
Kortgene is een gezellig dorp met onder meer winkels, horeca en een jachthaven aan het Veerse Meer. Watersport, wandelen en fietsen liggen hier voor de hand. Ook Goes en Zierikzee zijn goed bereikbaar voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen.
Zoekt u een woning met een praktische indeling en vooral een prachtig vrij uitzicht? Dan laten wij u Spuikom 25 graag zien.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
