Trix Terwindtstraat 23

Ruime goed onderhouden geschakelde twee-onder-één kapwoning met ruime achtertuin en een flinke garage gelegen op een gewilde locatie in de populaire wijk Klarenbeek. Aan een autoluw hofje met speeltuin en op steenworp afstand van vier basisscholen, kinderopvang en supermarkt. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 121 m² en beschikt over onder meer vier goede slaapkamers en een ruime zonnige tuin gelegen op het westen met veel privacy en toegang middels de garage. Ook de garage met verdieping is riant te noemen, heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en is voor meerdere doeleinden geschikt. De wijk Klarenbeek is zeer geliefd mede vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Middelburg maar ook het buitengebied, kortom een heerlijke gezinswoning gelegen op een perfecte plek!!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, recent vernieuwde toilet (2022) met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met een fraaie houtenvloer en zitgedeelte, eetgedeelte en trapkast, half open keuken met keukenblok in U-opstelling en afgewerkt in moderne kleuren. De keuken met marmeren vloer is ruim van opzet en biedt veel bergruimte en is onder meer voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, quooker en een vijf pits gaskomfoor. Vanuit de keuken is de tuin middels de deur in de keuken bereikbaar. De ruime tuin is op het westen gelegen en hier is het heerlijk genieten van het zonnetje.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping. Op de verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer (2022). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een op maat gemaakte ruime inbouwkledingkast en één slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel. De badkamer is recent vernieuwd en vergroot waardoor er een riante badkamer is ontstaan. De badkamer is modern van uitvoering, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet, een wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap te bereiken overloop met toegang tot een bergruimte/washok met daar de opstelling van de cv-ketel. De zolderkamer is echt ruim te noemen en strak afgewerkt. Thans doet deze kamer dienst als werkkamer maar dit kan natuurlijk ook een hele fijne slaapkamer zijn. Ook aan bergruimte, achter de knieschotten, is hier geen gebrek. Deze verdieping heeft een houtenvloer, nieuwe dakramen waardoor er veel lichtinval is ontstaan. Tevens is zonwering geplaatst.

Tuin:
De achtertuin is op het westen gelegen en is ruim van opzet en keurig aangelegd. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage. Een klein gedeelte van de achtertuin wordt van de gemeente gehuurd. Ook aan de voorzijde is nog een ruime tuin met parkeerruimte voor de garage.

Algemeen:
– Instap klaar,
– Fraaie houtenvloer op begane grond en 2e verdieping,
– Vier slaapkamers,
– Veluxen 1e en 2e verdieping vernieuwd,
– Luxe recent vernieuwde badkamer/toilet beneden (2022),
– Ruime, zonnige en keurig aangelegde achtertuin,
– Grote garage met bergzolder,
– Parkeergelegenheid op eigen terrein,
– Nieuw elektrisch zonnescherm,
– Vernieuwde meterkast (is voorbereid op zonnepanelen en eventuele elektrische auto),
– Woonoppervlakte ca. 121 m²,
– Perceeloppervlakte bedraagt 235 m²,
– Kindvriendelijke wijk.

Is uw interesse voor deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze gezellige gezinswoning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.