Wat is mijn woning waard? 
Bereken directU BENT VAN HARTE WELKOM OP HET OPEN HUIS:
ZATERDAG 28 MAART A.S. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR
Op een fijne plek in het charmante Domburg staat deze tussenwoning aan de Singel 25. Een woning met volop potentie, waar u de kans krijgt om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de kunststof kozijnen met isolerende beglazing en het recent vernieuwde dak is alvast een goede basis gelegd.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een doorzonwoonkamer met veel lichtinval. In de achtertuin vindt u een gastenverblijf (verouderd), die met wat creativiteit kan worden omgevormd tot een logeerplek, werkruimte of atelier. De tuin zelf is bereikbaar via een vrije achterom, wat praktisch is voor fiets of tuinspullen.
Met een doordachte renovatie maakt u hier een sfeervol en comfortabel (t)huis, op steenworp afstand van het strand, de duinen en het levendige centrum van Domburg.
Algemeen:
– Bieden vanaf € 299.000,- k.k.
– Kunststof kozijnen (ca. 3 jaar oud)
– Woonoppervlakte woonhuis 72 m²
– Gebruiksoppervlakte gastenverblijf/berging 37 m²
– Nieuw dak
– Tuin met vrije achterom
– Aangebouwd gastenverblijf welke diverse mogelijkheden biedt
– Elektrisch zonnescherm
– Achtertuin met vrije achterom
– Verwarming middels cv-ketel
Een mooie kans om in één van de meest geliefde kustplaatsen van Zeeland uw woonwensen te realiseren!
Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en potentie van deze woning. U kunt hiervoor contact op nemen met Sinke Komejan makelaars op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest en is er een projectnotaris.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
